房产过户未成年人怎么办，房子过户未成年需要签字吗

本篇文章给大家谈谈房产过户未成年人怎么办，以及房子过户未成年需要签字吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产证上有未成年人,办理交易过户需哪些手续
• 2、未成年人房产过户
• 3、房产如何过户给未成年子女
• 4、房产过户到未成年子女名下需要什么条件

房产证上有未成年人,办理交易过户需哪些手续

房子过户需要什么手续签二手房买卖合同购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。

在递件时，卖方为未成年人，需要所有监护人到场，除提供产权人身份证及产权证外，还需要提供监护人***、户口本、结婚证，如果孩子的户口没有和父母的在一起，则还需要开具监护证明及孩子的户口本或出生证明。

办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的***，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。

法律分析：可买卖过户或赠予过户。未成年人要法院监护人（一般是父母）陪同及签字办理。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

未成年人房产过户

1、监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2、法律主观：孩子没有年龄要求，只要有户口，就会 有***号 码，就可以办理孩子名义房产证，未成年前提，需要 出生医学证明 。有孩子监护人代替申请办理。《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

3、法律主观：房产是可以过户到未成年名下。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户；属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。

4、法律分析：父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、***、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

5、法律主观：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会 有***号 ，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

房产如何过户给未成年子女

1、第1种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

2、法律分析：可以***用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、***、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

3、如何把房产过户给未成年子女 有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承、赠与实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。 第一种是房产继承，费用较少但程序繁琐。

房产过户到未成年子女名下需要什么条件

法律主观：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有***号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人***明，还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。

法律分析：父母持本人的***原件和复印件。未成年人的***原件和复印件。证明是父子关系或者母子关系的户口本原件及复印件。[_a***_]权证书到县级以上人民***所属的不动产交易中心进行变更登记。

房子可以过户给未成年小孩吗房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

关于房产过户未成年人怎么办和房子过户未成年需要签字吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。