有协议房产能过户，协议过户买房子有法律效力么

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本文目录一览：

• 1、私人之间房屋买卖怎么过户
• 2、有了房屋买卖合同是否能办理房产证
• 3、有法院调解协议的遗产房屋过户需要什么手续

私人之间房屋买卖怎么过户

法律分析：个人房子买卖过户流程：当事人达成一致意见后签订房屋买卖合同；当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。

首先，买卖双方需要签订一份正式的房屋买卖合同，这份合同应该明确规定双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、付款方式、违约责任等。合同的签订是过户的前提条件，也是保障双方权益的重要法律文件。

私人之间的房子买卖需要到当地***的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《***》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

有了房屋买卖合同是否能办理房产证

根据我所知道的信息，购买新房子，开发商只提供购房合同而没有提供购房发票，可以在符合一定条件的情况下办理房产证。

有了购房合同就可以办理房产证吗有了购房合同就可以办理房产证。

商品房买卖合同（预售）可以办理房产证吗不可以。

购房协议不能办房产证。购房协议只能证明这个人买了房子，房子到底是不是他的证明不了，因为房屋所有权的取得是以办理房产证为标志的，签订的协议是否有效也需要结合合同内容确定。

法律主观：二手房的买卖合同和购房合同具有同样的法律效力。

有***调解协议的遗产房屋过户需要什么手续

法律主观： 子女继承父母房产过户需要什么手续 需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。

有***调解书，遗产房产过户不需要其余人签字，直接去房管局办理过户即可。根据相关法律法规，***强制执行的房屋属于变更物业权，不需要房屋产权所有人签字，只需要***文书即可进行强制变更。

法律主观：办理遗嘱继承房产过户手续流程：第一，办理房屋继承过户需要的证明材料如下：被继承人的遗产证明材料。

老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

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