房地产调控不放松方案分析，房地产调控不放松方案分析

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本文目录一览：

• 1、东莞出台房地产调控新政“莞八条”
• 2、中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整
• 3、辩论,关于楼市调控应不应该松的问题

东莞出台房地产调控新政“莞八条”

今日（8月2日）凌晨，东莞市住建局***发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式出台房地产调控新政“莞八条”。

月2日凌晨，东莞市住房和城乡建设局联合东莞市自然***局等八个部门发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（下称“莞八条”）。

在出台多轮调控后，东莞继续升级房地产政策。8月2日，东莞八部门联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》），祭出调控新政 “莞八条”。

东莞限购政策是怎么规定的近年来，我市坚持“住不炒”的原则，围绕“稳地价”、“稳房价”、“稳房价”、“稳预期”等目标，“因城施策”强化房地产调控。

东莞市住房和城乡建设局在政策解读中指出：“东莞市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策加强房地产市场调控。

月2日，东莞楼市新政策落地式，弄乱了该新楼盘的市场销售节奏感。当天，广东省东莞市住建局***公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，宣布颁布房地产调控新政策“莞八条。

中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整

国家将加大对弱二线城市的扶持力度，为其提供更多购房优惠政策，促进房地产市场的稳定发展。其次，保障房和商品房两条腿走路，即市场机制和保障机制同时发挥作用。

总体来看，上半年的房地产市场特点突出表现为：市场成交乏力，商品住房销售将进一步回落；土地成交面积、金额累计增速双双大幅回调将对未来市场形成较大的下行压力；总体开发投资依旧维持较高水平，但房地产投资增速将进一步回调。

实战派地产运营策划资深专家郭井立在接受《中国房地产金融》***访时表示，先后出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的“***”政策，这一波集中开启购房宽松通道的速度也是前所未有的。

张波亦有类似的观点：“在因城施策的调控思路下，房地产市场正在进入新一轮调整周期，不同城市会呈现不同程度、不同状态的调控，下半年的楼市更应该具体问题具体分析。

同时，他们分析指出，在两三年之间房地产市场形成的“冰火两重天”，与中国宏观经济调控大背景密不可分。他们认为，当前房地产市场的回暖、复苏，表明中央新一轮扩大内需、保增长的宏观调控政策取得了明显成效。

辩论,关于楼市调控应不应该松的问题

1、上述留言代表了两种需求，有人不希望深圳出台宽松楼市政策，认为一旦出台宽松楼市政策，必然导致房价新一轮上涨，从而导致留自己在深圳买房越来越远；而还有部分人希望出台宽松政策，认为现在虽然房价限制住了，但限购堵住了需求。

2、不能因为个别房企和个别城市房地产市场出现一些新情况，就轻言放松调控。“房住不炒”，“稳地价、稳房价、稳预期”的政策主基调不应也不会改变。

3、在辩论里，如果你紧紧抓着你的论点不放，比如***是应该调控房价，必须调控房价，那么必然容易被对方驳倒，因为世界上没有必然的事，有好处必有坏处，对方紧抓着坏处不放你就危险了。

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