房产过户后对方反悔，房子以过户,但购房者反悔了,要去告我违约合同

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本文目录一览：

• 1、爷爷过户房子给孙子反悔怎么办?
• 2、房子过户了还能反悔吗
• 3、房子过户后卖方后悔了怎么办

爷爷过户房子给孙子反悔怎么办?

1、一，爷爷以10元成交价格将房过户给孙子后反悔了 10元的价格明显不正常，实际上只是象征性的收一下，只是想找理由把房子给孙子。

2、一位爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔了。他当初过户给孙子。主要是因为爷爷购买的是一套学区房，孙子要进入小学读书。为了让孙子上学更顺利，所以爷爷与儿子和儿媳签订了合同，以10元的价格将房屋过户给了孙子小张。

3、针对王先生提出的问题，北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示，此类表面以10元成交价过户房子，一般都会被认定为赠与。如果王先生以此方式将房子过户给孙子后，再想反悔要回房子，就需要存在法定事由才能撤销赠与。

4、如果该房屋的赠与过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等情况的，一般可以撤销。孙子侵害爷爷或者爷爷的其他近亲属权益、孙子有赡养爷爷义务而不履行或者赠与房屋有条件而孙子不履行条件，爷爷也可以撤销赠与。

5、因此，如果爷爷奶奶在生前已经将房子过户给了孙子，那么这个交易就已经完成了。如果儿媳想要追回房产，需要证明这个交易是违法的或者无效的，即儿媳需要证明这套房产她也有主张的权利。

6、如果房票写的是***名字，那么是不能撤销的，因为这个房子已经归属于他妈，你爷爷不能再撤回这个决定了。这时候你可以尽量帮助他妈，比如提供经济上的支持，让孩子上学变得更容易。

房子过户了还能反悔吗

1、法律主观：房子过户了还能反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

2、法律分析：房子过户后不能反悔。办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，而且意味着合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。

3、法律分析：可以反悔，但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

房子过户后卖方后悔了怎么办

其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

如双方协商不成，买方可以到***提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

买二手房过户后还能反悔吗是不能反悔的。如果卖方反悔，签订二手房买卖合同后，卖方毁约后果有：双倍退还定金。买方请求***要求卖方继续履行合同。

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