企业房产过户税,企业房产过户税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产过户税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍企业房产过户税的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司名下的商品住房过户需要交几的税？
2. 公司房产过户到个人交什么税？

公司名下的商品住房过户需要交几的税？

增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税

1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。

2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%

3、契税：（过户价-增值税）*3%

4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）

5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%

公司房产过户到个人交什么税？

首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：

1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

4.印花税：为评估价的0.1%；

5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

6.房产证工本费：85元；

7.土地证工本费：105元。

到此，以上就是小编对于企业房产过户税的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产过户税的2点解答对大家有用。