金堂房产交易，金堂房产交易中心

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本文目录一览：

• 1、成都的房产证和土地证两证合一了吗?
• 2、我是金堂人,想在青白江买套安置房,需要哪些手续
• 3、金堂恒大81栋交房能拿房产证吗
• 4、金堂房管局房屋备案查询金堂房管局备案查询
• 5、成都金堂房子限购吗
• 6、成都金堂县户口在新繁镇购买二手房要交社保吗?

成都的房产证和土地证两证合一了吗?

是的，现在房产证和土地证已经合一了。房产证和土地证合一是指将房屋所有权和土地使用权证书合并为一张证书，即不动产权证书。

合并了。房产证和土地证已经合并了，合并之后就叫做不动产登记证。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，我国已经将房子的房产证和土地证已经合一，叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。

买房子需要办理房产证和土地证吗自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证合一，但是还没有全国性普及，所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》。

土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。

房产证土地证两证合一我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，这也就是房产证和土地证合一。

我是金堂人,想在青白江买套安置房,需要哪些手续

购买安置房 需要的手续如下： 签订买卖合同 ； 买方按照合同约定支付价款； 卖方根据合同约定交付房屋； 办理房屋登记手续，领取房产证。

手续相对比较简单：户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证，就可以进行过户。双方当事人需要签字所以必须都在场，若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。

购买安置房需要签订买卖合同，在原户主房产证下来后办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。在购买安置房时，需要注意的是，买方并非一次性付清全款。

安置房办房产证需要哪些材料如果是拆迁后本人办理房产证，需要提供***的赔偿协议，还有本人的***明原件和复印件，安置房的产权证的原件。

占用集体用地的，将农民的集体用地流转的，用于商品住宅开发的违法建筑都属于小产权房。安置房买卖需要办理哪些手续买卖安置房要办理相关的手续。首先，应该先给安置房办理一下房产证，办理房产证以后才可以进行过户交易。

金堂恒大81栋交房能拿房产证吗

1、交房并不代表可以立马拿到房产证，房产证并不是在交房时办理的。

2、恒大已经交房不会影响房产证。恒大的房子只要是五证齐全，没有停工，就会按时交房，按时交房了就会拿到房产证的。

3、如果是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。交房后多久能拿到房产证？买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。

4、在恒大里买房子交房的时候会给房产证吗；肯定是不会交房产证的，因为交房时还没有办理房产证。。并且办理房产证需要完善购房手续，还需要开发商完善办理房产证所有手续才能办理产证。

5、交房后多久能拿到房产证，取决于多个因素，包括购房方式、房屋类型、开发商的办理速度、以及当地的房地产政策和[_a***_]。一般来说，在房屋交付使用后的一段时间内，购房者可以拿到房产证，这个过程可能需要几个月到一年不等。

6、交房以后不一定马上就有房产证，只有现房项目在交付的时候就能拿证，期房项目往往是刚达到交房的标准就交付了，还没来得及***。根据商品房销售管理办法，开发商需要在交付后的90天内协助购房者办理房产证。

金堂房管局房屋备案查询金堂房管局备案查询

不是在金堂县建设局查询个人房产的，是在金堂县房管局（房产交易中心）查询。。因为只有在房管局才有对个房产资料备案的，建设局只能查修建挡案。

在房管局查自己房屋备案的方法如下：带着身份证件去房产管理局亲身查询； 在网上查询，点击进入“商品房买卖备案查询”网址，随后键入合同编号及***号码，便可查询自已的房子是否存在在房管局备案。

进入房屋合同备案号查询专网后就可以找到查询按钮，这个时候就可以进入到查询登陆界面，就要填写你的合同号、姓名、身份号、密码一般来说就是***号的后6位，这个时候就可以查询到房产的具体所属和合同信息。

房屋备案查询方法有：网上查询、现场查询等。

打开当地房地产管理部门的***，在相关栏目中查询，如“资料下载”、“房屋查询”等。2）输入房屋地址或开发商名称等关键词即可查询到该房产备案信息。

查询方式如下：网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

成都金堂房子限购吗

1、今年5月青白江也被规划为成都的限购区域了，只要是当地户口或者社保满一年就可以购买，青白江属于成都难得的宜居区域，生态环境很好，经济发展也越来越好。价格每个地方都不一样，具体价格看地方市场情况。

2、成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。

3、现在成都不限制购买的地区有9个，分别是新津县、大邑县、浦江县、彭州市、金堂县、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

4、根据成都市5月15号出新政策，全成都范围都已经纳入限购范围。

5、郫都区都施行限购。成都除都江堰、崇州、大邑、简阳、金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崃、新津等10个区县市外，都施行限购令。

6、法律分析：成都现在全域限购，没有不限购的区域，只是需要的社保年限不一样。

成都金堂县户口在新繁镇购买二手房要交社保吗?

1、成都买二手房需要社保吗：成都本地户籍居民购买二手房无需社保，只要符合购房条件的即可直接购买。而外地户籍居民在成都购买二手房的，则需要连续在成都缴纳两年以上社保，并要符合当地购房政策，才能购房。

2、法律主观：购买二手房不需要当地社会保障，一些限购城市可能有这一要求。购买二手房的单身人士需要提供单身证明、户口簿、收入证明、银行流量表和***；已婚人士需要提供结婚证、户口簿、收入证明、工资卡流量和夫妻***。

3、必须根据外地人口来购房，提供2年以上社保缴交证明文件。

4、成都本地户籍居民购买二手房无需社保，只要符合购房条件的即可直接购买。而外地户籍居民在成都购买二手房的，则需要连续在成都缴纳两年以上社保，并要符合当地购房政策，才能购房。

5、成都本地人在成都购买二手房不需提供社保证明，但外地户籍在成都购买二手房，办理过户手续时，需要当事人出具***、户口簿、婚姻状况证明、当事人户籍所在地区住房情况证明以及当事人在成都纳税或社保满2年以上证明。

6、购买二手房的时候，要看一下自己有没有满足购房的条件，如果你是外地人，户口是不是在成都本市，同时在当地有没有稳定的工作，缴纳社保有没有达到两年以上，如果没有达到要求就去购买，会白白浪费时间。

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