商业地产规划用途，商业地产商业***书

本篇文章给大家谈谈商业地产规划用途，以及商业地产商业计划书对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商品房规划用途为商业可以居住吗
• 2、房产证的规划用途是什么房屋规划用途都有哪几种
• 3、房屋规划用途有哪几种
• 4、房屋规划用途都有哪些
• 5、商业用地可以做什么用途
• 6、房产证上的规划用途工业与非住宅有什么区别

商品房规划用途为商业可以居住吗

商业类房产可以用来居住，说明如下：商业用地性质的住宅是可以买来居住，像商业住宅就是这样的例子。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。

商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。

买商业办公用房一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合居住。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

因为我国对住房与商业用途的房屋租赁分别***取不同的管理制度，房产证性质是商业的不能作为住房住人。住房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民***规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。

法律主观： 经营性用房可以改造成住宅吗 不可以。商用房按揭贷款是用于购买商业用房的担保***，包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非居住用途的各类房屋。***期限最长10年。

从土地的使用用途上来说，国家只界定了居住与非居住用地，并未对商住两用楼的土地使用用途作出明确的界定。所谓商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。

房产证的规划用途是什么房屋规划用途都有哪几种

问题二：房屋租赁合同中的房屋用途有哪些 居家、公司、美容、餐饮... 问题三：房屋用途分类有哪几种 住宅、商业、办公、工业、综合这几类。

随着我国建筑行业的发展，全国各地的房产层出不穷，而房子的用途也是各有不同，有商业写字楼，也有别墅，还有洋房等，在购买该产品时，在房产证和土地证上都会显示房屋的规划用途，很多人不知道是什么意思。

住宅指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

房地产按用途划分的种类：按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

房屋规划用途有哪几种

车间：直接用于生产或***生产的房屋。包括主厂房、***厂房和附属设施。商业用房：对外开放的商店、零售部门、粮店、书店、供销商店、饭店等部门的用房。

房屋规划用途经营用房：主要是指各种中介公司、开发、装饰等从事各类经营业务活动所需要用到的房屋。

按设计所规定的用途为标准、划分的，其中比较常见的分类有以下几种：厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、***车间和附属设施用房。

房产证规划用途分类，分为商业住宅也就是用来出租用的，划为居民区住宅，专门是小区用的，划为商业经营，如酒店写字楼等功能。

房地产按用途划分的种类：按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

房屋规划用途都有哪些

用于生产的厂房，如车间、***车等。用于储存货物、外贸、物资，工业、商业、交通运输建造的成品库，半成品仓库等。用于商店、书店、饮食店等商业用房。用于旅馆、照相馆、理发馆、浴室等服务业用房。

车间：直接用于生产或***生产的房屋。包括主厂房、***厂房和附属设施。商业用房：对外开放的商店、零售部门、粮店、书店、供销商店、饭店等部门的用房。

办公室：企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房。住宅：供居住用的房屋，如职工宿舍、学生宿舍等。住宅建筑面积不包括人防用而不住人的地下室面积。

房屋用途登记为：成套住宅、住宅、居住、公寓、酒店式公寓、单身公寓，房屋用途为“住宅”。房屋用途登记为：商业、网点、***、办公、写字楼、公寓式酒店、仓储，该房屋用途为“非住宅”。

按设计所规定的用途为标准、划分的，其中比较常见的分类有以下几种：厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、***车间和附属设施用房。

房产证规划用途分类，分为商业住宅也就是用来出租用的，划为居民区住宅，专门是小区用的，划为商业经营，如酒店写字楼等功能。

商业用地可以做什么用途

商服用地的用途如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。批发零售用地主要用于商品批发、零售的用地。

商业用地，是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地可建综合商厦、购物中心、百货[_a***_]、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。

商业用地的性质可以做房地产住宅开发的，不过产权年限是40年的，居住用地性质的房屋产权年限是70年的。

房产证上的规划用途工业与非住宅有什么区别

工业属于非住宅，如果房产证上的规划用途是非住宅，这种表述不规范，一般分为：住宅、工业、交通、仓储、金融、信息、教育、医疗卫生、科研、文化、***、体育、办公、军事、其他等。

酒店的房产证是商业服务，别墅的房产证为住宅。同一块土地上即有住宅又有商业服务，这是正常的，比如商住一体楼，房产证不同，土地使用年限也不同。

民用建筑功能多，用途广，民用建筑比工业建筑要复杂得多。

商用房屋：这种房子主要是用在商业用地上建设的，一般都是用来给商店和店铺使用的，不过这个要和医院区分开，一个是为人民创造***，另外一个是赚取利益，性质不同，所以要不要混为一谈。

民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，是由若干个大小不等的室内空间组合而成的；而其空间的形成，则又需要各种各样实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。

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