商业地产数据分析,商业地产数据库

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产数据分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产数据分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 财务分析主要分析什么？
2. 2021年各城市租房需求量排名？

财务分析主要分析什么？

财务分析的基本内容，主要包括以下几个方面：　　

1.分析企业的偿债能力：分析企业资产的结构，估量所有者权益对债务资金的利用程度，制定企业筹资策略。　　

2.评价企业资产的营运能力：分析企业资产的分布情况和周转使用情况，测算企业未来的资金需用量。　　

3.评价企业的盈利能力：分析企业利润目标的完成情况和不同年度盈利水平的变动情况，预测企业盈利前景。　　

4.从总体上评价企业的资金实力：分析各项财务活动的相互联系和协调情况，揭示企业财务活动方面的优势和薄弱环节，找出改进财务管理工作的主要矛盾。财务分析是由不同的使用者进行的，他们各自有不同的分析重点，也有共同的要求。　　

尽管不同企业的经营状况、经营规模、经营特点不同，作为运用价值形式迸行的财务分析，归纳起来其分析的内容不外乎偿债能力分析、营运能力分析、赢利能力分析、发展能力分析和综合能力分析等五个方面。

2021年各城市租房需求量排名？

2021年毕业季居住洞察报告》(简称《报告》)显示，北京、广州、上海等一线城市仍是毕业生首选就业城市。

该报告基于4600份有效问卷，旨在解答毕业生租房时所关心的各类问题并进行详细阐述。

报告显示，凭借优质***及产业基础，北京、广州、上海等一线城市仍是毕业生的首选就业城市。不过，深圳已从2020年的第四名，调整为2021年的第六名。

新一线城市中，成都取代武汉成为毕业生首选的就业城市。与此同时，包括成都在内的“北上广深”及杭州等地更能留住人才，选择同城就业的毕业生占比较高，跨城就业的青年也多奔赴这些城市。

贝壳研究院统计发现，2021年度毕业季租金指数排名前十城市分别为北京、上海、深圳、杭州、广州、珠海、南京、苏州、厦门及东莞。

数据显示，一线城市月度套均租金约4394元，新一线城市约20***元，二线城市约1794元。

对毕业群体而言，租金从何而来？报告显示，44.9%的受访者租金收入来自“个人工资收入”，25.02%受访者来自“父母支持”。此外，部分单位也提供了员工***，可以提供租房补助，该部分占比达到16.88%。

毕业群体选择在哪租房？报告显示，在工作地点周边租房是他们最关注的因素，占比约为41.94%；其次，轨道站点附近(交通便利性)也备受关注，占比约为27.46%。

关于毕业群体面临的租住痛点。报告显示，48.83%的受访者称“虚***房源信息”是最大痛点，其次则为“由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”及“安全隐患”等。 

根据2021年的数据统计，以下是中国部分城市的租房需求量排名，具体排名可能根据不同的数据来源和统计方法有所不同：

1. 北京

2. 上海

3. 广州

4. 深圳

5. 成都

6. 杭州

7. 天津

8. 苏州

到此，以上就是小编对于商业地产数据分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产数据分析的2点解答对大家有用。