长子房产交易,长子县房屋买卖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长子房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长子房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房写母亲及儿子的名字好吗？
2. 母亲的房子卖给儿子，需要如何办理，需交哪些费用？
3. 儿子欠债父母的房产会被法院拍卖吗？
4. 债务人把房产登记在儿子名下，可以对房产财产保全吗？

买房写母亲及儿子的名字好吗？

买房写母亲及儿子的名字是可以的。

买房的时候可以写别人的名字，但是前提是别人能够同意，而且如果放在母亲名下的话，你要考虑的问题就是母亲的贷款年限，因为***是有年龄限制的。同样的，如果放在孩子名下的话，孩子必须是成年人，而且已经有工作，有还款能力，才可以，否则也是不可以的。如果你是全款买房的话，那就没有什么限制了。

房产证上可以写母亲和儿子的名字。

若儿子未成年，依据《房屋登记办法》

第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

若儿子已成年，房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

母亲的房子卖给儿子，需要如何办理，需交哪些费用？

父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 过户费用；

（1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。

（5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。

儿子欠债父母的房产会被法院拍卖吗？

　　如果父母是房产的所有人，拥有对房产的所有权。

债务人把房产登记在儿子名下，可以对房产财产保全吗？

如果是借债之后转移的财产，那么可以申请财产保全！《中华人民共和国民事诉讼法》　　第一百零一条　利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民***申请***取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。　　人民***接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定***取保全措施的，应当立即开始执行。　　申请人在人民******取保全措施后三十日内不依法提***讼或者申请仲裁的，人民***应当解除保全。　　第一百零二条　保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。　　第一百零三条　财产保全***取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民***保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。　　财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。　　第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民***应当裁定解除保全。　　第一百零五条　申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失

到此，[_a***_]就是小编对于长子房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于长子房产交易的4点解答对大家有用。