长沙房产过户后释放指标，长沙过户房子

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本文目录一览：

• 1、长沙县榔梨镇的户口可以在长沙市买第二套房吗?
• 2、长沙市经济适用房指标什么价能买
• 3、拆迁给的经济适用房指标有过期之说吗
• 4、长沙商品房全面限价
• 5、长沙二孩购房新政策是什么

长沙县榔梨镇的户口可以在长沙市买第二套房吗?

将单身家庭名下一套房租出去可再买一套2依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，满足以下条件，可买3套。

但其第一套房取得产权证明且取得四年以上产权证明后，可以在限制范围内再申请第二套房。

根据长沙市限购政策规定，购买长沙二套房的条件如下：长沙第二套房在购买房子的时候首先要是本地的户口或者长沙户籍满2年。首套住房不动产权证发证时间满4年或网签满6年。

长沙首套房获产权证满3年方可购买二套房。对于长沙市户籍家庭在长沙市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。

长沙市经济适用房指标什么价能买

长沙经济适用房的价格一般分为两种，一种是户控面积内***部门核定的户控内指导价，另一种是超出户控面积25平方米内***部门核定的户控外指导价。

按房改成本价或标准价购买公有住房； 购买解困房、安居房、经济适用住房； 参加本单位内部集资建房； 落实侨房政策专用房； 其他购房优惠政策。

取得长沙市家庭住房状况的无房户或住房困难户；取得长沙市住房保障家庭收入认定证明，包括长沙市低收入家庭认定证明和长沙市城市居民生活保障金领取证。

具备以下条件的人员经审批合格可购买一套经济适用住房，未获得经济适用住房购房资格（审批单）的人员不得购买经济适用住房。

低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及长沙市具体情况确定。（注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%）。购买经济适用房有哪些注意事项位置。

***给的经济适用房指标有过期之说吗

若是经济适用房土地使用期即将到期，根据《物权法》，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年。

因为现在购买经济适用房的群体很多都是刚刚工作没几年的年轻人，对于产权这块了解很薄弱，经济适用房是拥有有限产权的，具体如下：经济适用住房的买主拥有有限产权，但是必须住满五年之后才能进行正常的上市出售交易。

按照国家经济适用住房管理办法地31条的规定和25条的规定，你们应该要将房屋退还给***。

而针对经济适用房来讲，根据即将发布的物权法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照***补偿办法执行。

长沙商品房全面限价

1、贷款买房首付规定：公积金***首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金***首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金***首付款比例不得低于30%。首套房商业***首付比例为30%，使用商业***买房利率将会上浮。

2、长沙市发改委在2017年曾发布《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》，规定限价商品住房价格由成本加利润加税金构成，平均利润率为6%-8%。

3、长沙限价地块是指限价房的建设用地，有面积和售价的上限，要求拍得此地快的企业建成出售的房子不能超过此上限。

4、年长沙市购房政策如下：长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

5、根据长沙市商品房限购政策规定，非长沙户籍购买商品房须符合以下规定：落户长沙2年以上有购房资格。落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。

长沙二孩购房新政策是什么

1、符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标，长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。

2、补贴政策 ①夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。

3、③ 财政支持政策：夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。对楼市[_a***_]：二孩及以上家庭增加一套购房指标，定向放松限购，利好改善产品去化。

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