查封的房产可否抵债过户，查封的房产能抵押吗

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本文目录一览：

• 1、房屋被查封可以过户吗
• 2、房屋保全后能过户吗
• 3、执行和解以房抵债如何过户
• 4、查封的房子可以交易吗
• 5、法院查封房子可以过户吗

房屋被查封可以过户吗

房屋被查封能不能办理房屋过户 房屋被人民法院查封的，房屋不能办理过户登记，房屋要解除查封后，才能过户。

***已经查封的房产在***解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。***查封房屋不能过户，解封后可以过户。

查封的房产自动解封后可以办理房产过户手续的。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

法律主观：***查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产 签订的买卖合同 有效。

房屋保全后能过户吗

1、法律主观：房产保全后不可以过户。对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，法律规定不得转让，其权利受限，无法办理过户手续。

2、保全的房子可以过户，但需要注意保全期限和过户程序，必须经过***同意并进行公示，否则可能会引起法律纠纷。保全是指***为了保护当事人的合法权益而***取的一种措施。

3、法律主观：房子被***起诉且***取查封保全等执行措施的，无法办理过户。

执行和解以房抵债如何过户

法律分析：以房抵债此房已经以实物的形式，充当债务款项，此房的所有权必须属于债权人。 无论是协商和解成立，还是***判决执行，债务人对于此房的所有权，必须依法转属债权人，也就是所说的过户。

只是是司法单方过户，不用双方一起办理。经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿 债务 ，对剩余债务，被执行人应当继续清偿。

房产抵债的过户需要取得抵押权人的同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带相关资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。

查封的房子可以交易吗

1、【法律分析】：不能买卖，只有等到解封了之后，才能够在市场上自由的交易。而且需要出具***的一些解封文件或者判决的文件才可以。

2、被***查封的房屋不能买。被***查封的房屋，是不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果***发现了，可能会对处置人***取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。

3、***已查封的房产可以进行拍卖。根据《关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

4、因此说***查封的房子自己是不可以卖的，必须经过***解封才能够买卖，否则卖方要承担法律后果。自己斟酌吧年轻人。只是个人观点仅供参考罢了。

5、查封状态的房子不能办理过户、抵押等手续，需要解封后才可以办理。如果是***拍卖的房子，可以以正常的流程竞拍得到房产权。

***查封房子可以过户吗

1、***已经查封的房产在***解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。***查封房屋不能过户，解封后可以过户。

2、查封状态的房子不能办理过户、抵押等手续，需要解封后才可以办理。如果是***拍卖的房子，可以以正常的流程竞拍得到房产权。根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民***将有可能对房产进行查封。

3、法律主观：***查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产 签订的买卖合同 有效。

4、房屋被查封能不能办理房屋过户 房屋被人民***查封的，房屋不能办理过户登记，房屋要解除查封后，才能过户。

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