河源房产交易,河源房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河源房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍河源房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 房管局上班时间是几点到几点办房产证当天可以取件吗？
2. 河源房价下跌的原因？
3. 河源房产过户要多久？
4. 河源异地公积金贷款买房可以吗？

房管局上班时间是几点到几点办房产证当天可以取件吗？

一般是8点30分上班，办房产证一般有三种情况1、一手房办理房产证，2、房产证丢失，需要补办，3、二手房交易过户办理房产证。第一种和第三种比较简单，办理完手续后24小时之后就可以领取，一般都是第二天领取（非工作日情况下），第二种情况的时间较长，需要各种审核验证，一般得半个多月，具体看情况。

河源房价下跌的原因？

目前河源现有房屋存量太多加上疫情冲击，导至供多于求，二手房存量现有四万多套，新楼盘还不算，五县一区加起来每月成交量大约在一千多套，就这二手房大约要三至四年来消化，可想而知这给河源房地产业带来的冲击有多大，再加***对房地产的调控，可想而知每次***调控对楼市都会有影响，特别这两年多来疫情对经济造成及大的影响，所以河源房价有待消化。

河源房产过户要多久？

答：办理房产过户一般需要1-15天时间，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。

房产过户需要注意什么

1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。

2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时无论买方还是房主，都需要准备本人的身份证、夫妻双方的户口本和结婚证原件。

3、过户费以当地***指导价格为准，房管部门登记费为住宅80元/套，非住宅550元/套。

4、所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。

河源异地公积金贷款买房可以吗？

可以的，这种情况属于异地公积金***，住建部明确规定公积金异地***应按以下流程办理：

1.***城市公积金中心接受职工的异地***业务咨询，并一次性告知***所需审核材料；

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存***情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房***已经结清的缴存职工，出具《异地***职工住房公积金缴存使用证明》；

3.***城市公积金中心受理职工异地***申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地***职工住房公积金缴存使用证明》[_a***_]真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行***审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地***情况进行标识，并建立职工异地***情况明细台账；

4.缴存职工在异地***还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知***城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地***情况重新标识和记录；

5.异地***出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合***城市公积金中心开展***催收等工作，根据***合同可扣划***职工公积金账户余额用于归还***。

申请公积金***需要提供的材料：

1.商品房买卖合同(原件1份)；

2.申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

3.未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

到此，以上就是小编对于河源房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于河源房产交易的4点解答对大家有用。