直系亲属房产过户免征个税，直系亲属房产过户税收优惠政策

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本文目录一览：

• 1、直系亲属过户房产要交税吗
• 2、直系亲属之间房屋买卖要收个税吗?
• 3、直系亲属过户房产需要交个人所得税吗?

直系亲属过户房产要交税吗

1、另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

2、费用：直系亲属间房屋赠与，需缴纳3%的契税，0.1%印花税，免征20%的个税 流程：根据《房屋登记办法》：第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

3、父母把房产过户给子女要交税吗父母把房产过户给子女是要交税的，主要包括契税、个人所得税及营业税，除此之外，还需缴纳一定的工本费，但如果是直系亲属赠与房产，这种情况下可以免缴个人所得税。

4、父母的房产过户给子女要交税，父母的房产过户给子女，可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种方式。父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下：印花税、契税、个人所得税、营业税、过户过程中产生的测绘费、取证费等。

5、直系亲属赠与房产是需要交契税的，只要是用过赠与这种方式来进行房产过户的都需要交契税，不论是直系亲属还是非亲属。通过赠与过户的，接收方需要交纳3%的契税和印花税。但如果不是直系亲属的话还有增值税和个人所得税。

直系亲属之间房屋买卖要收个税吗?

法律分析：直系亲属之间房屋买卖同样需要缴纳个税。

法律主观：直系亲属之间的房屋买卖也需要缴纳税金。

现在很多城市，在直系亲属房产过户的时候，是可以自由定价的，比如郑州最低可以定价500元，这时候涉及到的税费就非常少了，哪怕是所有的税费都按最高标准交，总共也就不到10%的税费，总共不到50元。

直系亲属买卖过户费新政策2022：直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

直系亲属过户房产需要交个人所得税吗?

根据财税2009年78号文件规定，直系亲属无偿赠与房产的，免征个人所得税。但办理相关免税手续。受赠后再售出房产的，应当交纳个人所得税。

《公告》明确，个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

不需要。赠予过户，无论是否直系亲属，都不需要交个人所得税。赠予过户房管局的过户税费，大税只有契税，按房产总价的3%收取。

法律分析：直系亲属间通过房屋买卖的个人所得为财产转让所得，不属于法定免除个人所得税的情形，因此依法要征收个人所得税。

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