房地产借鉴案例分析，房地产典型案例

本篇文章给大家谈谈房地产借鉴案例分析，以及房地产典型案例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、2017年房地产估价师案例分析重点:工业房地产的估价
• 2、房屋权属相关案例及答案,有关物权方面的案例分析
• 3、房地产职业道德,举两个案例,一个正面,一个反面再每个案例加案列...
• 4、中国房地产企业能够从国外房地产企业那里借鉴哪些经验和教训?_百度...
• 5、房地产营销案例分析

2017年房地产估价师案例分析重点:工业房地产的估价

1、工业房地产估价涉及各类工业，各类工业有各自的行业特点、生产要求，即使生产同一产品的工业企业，由于工艺、流程的不同，对厂房、用地的要求也可能截然不同，因此进行工业房地产估价时，首先应该了解相应企业生产的一些行业知识。

2、作业估价师必须具备的专业知识和能力 每个房地产估价师所学的专业和知识结构不同，主攻的估价方向及估价方法不同，某一方面的估价经验和熟练程度也不同。

3、酒店房地产市场调查研究一般是就城市环境，旅游***，酒店物业开发、经营状况，酒店消费群体的构成与特征等方面进行分析。

4、年房地产估价师《案例分析》重点：居住房地产估价 居住房地产估价的常用方法 居住房地产估价可以选择市场法、成本法、收益法、***设开发法（在建住宅）等。

房屋权属相关案例及答案,有关物权方面的案例分析

借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时，与登记名义人约定借用其名买房，将房屋登记在出名人名下，但仍保留房屋的使用权限。

协议约定：乙方自愿向甲方购买甲方开发的的商住楼B座第20层102房屋；甲方保证上述房产权属清楚；楼宇完工后，甲方负责统一向市房地产管理部门办理产权登记领证手续，乙方应积极配合。

首先我们来看看三个典型的案例：案例一：甲与乙签订合同，将甲的一处房产卖给乙，合同签订后，乙按照约定将购房款15万元如数交给甲，但由于一些原因，双方一直未到房产机关办理更名手续。

基于以上有关不动产物权的内容，依据确定不动产物权的公式公信原则和我国法律的相关规定，可以看出：应以房产证上登记的时间来确定案例中诉争房屋所有权的取得时间，即2001年3月4日取得房屋所有权。

4 ）争议焦点： 在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归土地使用权人所有还是归房屋建设人所有。

房地产职业道德,举两个案例,一个正面,一个反面再每个案例加案列...

1、今年1月份，王女士的父亲因病住院，需要一笔不小的费用来做手术。王女士决定出售位于西坝河附近的一套闲置房。3天后，一家中介公司的工作人员向王女士提出，可以一次性用现金付清房款。

2、看房得时候，可带客户到现场附近绕一圈，了解临街巷道名称，附近大环境、小环境、[_a***_]、公园、车站名称、学区等。让客户自己感受一下将来的家居环境氛围。 与房屋所在小区附近邻居维持好关系。

3、或者想实施帮助却有所顾忌，也让真正需要帮助的老人没有及时得到救助。 这种事情还会改变一些人的正面价值观，会让社会变的逐渐冷漠化。这种案例同时具备了你要求的道德正面和负面。

中国房地产企业能够从国外房地产企业那里借鉴哪些经验和教训?_百度...

1、上市融资 房地产企业通过上市可以迅速筹得巨额资金，且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用，没有固定的还款期限，因此，对于一些规模较大的开发项目，尤其是商业地产开发具有很大的优势。

2、企业文化：一个企业优秀企业文化，可以在企业中形成强大的向心力和凝聚力，增强企业的核心竞争力。可以通过编发公司刊物、制造员工间相互交流的机会、开展文化、游览、体育、座谈等活动，提高员工素质。

3、力求能够在对中国特色因素准确把握的基础上，对我国房地产市场的未来做出准确的判断。中国房地产市场目前已经发生的以及将来要发生的，发达国家基本上都已经发生过了。

4、而依托强大的政商关系和政策红利，特别是在金融和房地产的暴利中赚得盆满钵满的王健林之流，不在国内扛鼎。

房地产营销案例分析

区域房地产集团总部通常包含品牌部门和项目，品牌部门关注品牌在区域内的整体声量和影响力，项目关注销售效果转化。

总体营销策略 （一） 整合营销核心目标 通过对本项目及项目周边区域市场的详尽分析，针对本项目提出如下营销核心目标： 通过整合营销推广，在充分保证利润的前提下力争实现在本项目公开发售后3个月内实现80%以上销售率。

案例分析**花园的价格策略第一，房地产的价格与区域概念紧密相连。人们常说的“天河区的楼价”、“滨河东路的楼价”，都是与地域位置紧密相关的。

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