直系亲属之间房产交易税，直系亲属间房屋买卖税收优惠

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本文目录一览：

• 1、直系亲属房产赠与契税是多少
• 2、直系亲属房产赠与的税费
• 3、直系亲属买卖房产税费怎么收

直系亲属房产赠与契税是多少

【法律分析】：直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地***公布的指导价。非直系亲属赠与。

法律主观：房产赠与需要交多少税吗直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。

契税是3%。办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

个人所得税：不征收；契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。

直系亲属房产赠与的税费

1、正面回答房屋赠与缴税分两种情况：直系亲属赠与，只征收契税，税率统一是3%。非直系亲属赠与，这种情况需要缴纳三项税费，不满两年的房子要全额征收税，满两年的房子但是非普通住宅***取差额征收的方式。

2、根据我国《财产税暂行条例》的规定，直系亲属之间的房产赠与是不需要缴纳财产转移税的。直系亲属包括父母、祖父母、配偶、子女、孙子女以及兄弟姐妹等。

3、法律主观：直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的 契税 和双方各万分之五的 印花税 。

4、直系亲属房产赠与需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据国家税务总局的规定，直系亲属房产赠与需要按照房屋价值的比例缴纳契税。具体税率和计算方法需要根据当地税务部门的规定进行缴纳。

直系亲属买卖房产税费怎么收

1、直系亲属之间进行房屋买卖，一般要缴纳个税。

2、交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳；营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。

3、直系亲属赠与房产要交哪些税费 直系亲属赠与房产要交房管局评估价3%的契税，房管局评估价0.5%的印花税，房管局评估价2%的赠与公证费，一并按照房管局评估价收取赠与手续费，按照每宗收取房地产权转移登记费。

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