代位权行使房产过户，代位权效力

本篇文章给大家谈谈代位权行使房产过户，以及代位权效力对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、奶奶的房产可以直接过户给孙女吗?
• 2、举个例子说明什么是代位权
• 3、为了躲避债务,把财产转移了怎么办
• 4、债务人故意不过户购买房子产权证怎么办?

奶奶的房产可以直接过户给孙女吗?

法律分析：奶奶的房产可以直接给孙女。奶奶的房产可以直接给孙女的行为，属于赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

法律分析：爷爷奶奶是可以把房子直接赠予给孙女的，在法律层面上没有任何问题。孙女没有成年的话，父母可以拿着赠予协议直接办理过户手续，房子所有权属于自己的女儿，父母属于监护人。

法律主观：爷爷的房子直接过给孙女当然可以。具体的 房产赠与 过户手续如下： 赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的 房屋赠与 书面合同，按照国家规定，房产 赠与合同 必须以书面形式进行签订； 缴纳费用。

房屋怎么过户给孙子女 有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。 买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户。 析产（继承）要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。

爷爷奶奶是可以把房子直接赠予给孙女的，在法律层面上没有任何问题。孙女没有成年的话，父母可以拿着赠予协议直接办理过户手续，房子所有权属于自己的女儿，父母属于监护人。

法律主观：奶奶可以将房子过户给孙子。双方应当可以签订合同，携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

举个例子说明什么是代位权

1、代位权是债权人代替债务人向债务人的债务人（即次债务人）主张权利，体现了债的对外效力。代位权是一种法定债权的权能。无论第三人是否约定，债权人都享有此种权能。代位权是债权人以自己的名义行使债务人的权利。

2、请举几个例子说明 代位权是指当债务人怠于行使其对第三人的到期债权而危及到债权人的债权时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义行使债务人的权利。

3、代位权是指债务人怠于行使权利，债权人为保全债权，以自己的名义向第三人行使债务人现有债权的权利。代位权在家庭继承中具有重要意义。

4、代位权是指债务人怠于行使权利，债权人为保全债权，以自己的名义向第三人行使债务人现有债权的权利。

5、“行使代位权的人”是指被授权代表另一人***取行动的个人。这个代表的行为和决策将被视为代替原被代表者的行为和决策。代位权在商业和政治领域中经常被使用。

为了躲避债务,把财产转移了怎么办

1、欠钱不还把房产转移了，可以起诉到***进行判决处理，对于一方私自转移财产来躲避债务的，是可以由***判决强制执行相关财产的清偿的，具体情况可以根据借贷关系的证据来进行认定。

2、夫妻离婚恶意转移财产逃避债务的话债权人可以向人民******的，请求***确认夫妻之间财产分割的条款是无效的，债务人放弃债权，导致债权人利益受损的，债权人可以请求***撤销债务人的行为。

3、但是，如果债务人转移财产的目的是逃避债务，转移该财产后，债务人将失去履行债务的能力，而且，债务人是无偿或者是以明显低于市场价的价格转移财产的，那么，债权人有权行使撤销权，请求撤销该违法转移财产行为。

4、法律主观：债权人在发现债务人为了逃避债务，有偷偷地转移财产，或是隐匿、变卖财产的行为的时候，可以通过提供担保然后向***申请诉前保全。

5、法律分析：可通过***法追回。但如果是在有债务前过户的房产，因为债务人是在没有债务时就将房产过的，一般可以申请***法追回，属于当前行为债务人为逃避债务把房产过户家人名下。

债务人故意不过户购买房子产权证怎么办?

可以先行协商，协商不成，可以向******，要求其协助办理过户，***判决zhi后可以强制过户。

要了解房屋是否设定了抵押，抵押权人有优先受偿权，还要了解房屋有无被查封，如果房屋变卖的价款得以清偿全部债务，房产可以过户，原房屋[_a***_]也得以在失信人名单上除名，反之则有很大风险。

你好，如果房屋没有被债务人抵押给债权人，***通常是不会判决以房抵债的，但是可以通过调解的方式确定。通过你的描述，如果法律文书中明确要求债务人协助办理过户手续，可以申请***强制执行。

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