房地产指标分析,房地产的指标

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产指标分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产指标分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房指标是什么？
2. 怎样找出房地产行业2014年的一些财务指标？类似于行业平均的存货周转率、应收账款周转率等等？
3. 二类经适房指标？

购房指标是什么？

购房指标意思就是购房名额，不同的城市给人的购房者的购房指标也是不同的，以上海为例，目前上海家庭限购2套，外地家庭限购1套，限购政策前沪籍客户方各自和父母共有2套住房（≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数；（限购政策的实施日期是2011年1月31日）沪籍家庭限购2套住宅，上海单身限购一套。

指标房是什么意思

指标房是价格低于普通房价并高于建安价的房屋价格的一种房产，通常是通过买房人排队来获取号码，并获得指定的房源以低价买房的方式。指标房，凭借着显著的价格和地段，成为了一些购房者眼中的馅饼，对购房者具有难以抗拒的诱惑，因而也受到了市场的关注。

指标房购买申请如何做

1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年。

3、申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）。3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均财产低于50000元（含50000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均财产低于55000元（含55000元）。

4、申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

定向安置房是否占用购房指标

购房指标也就是说的楼花，是一种契约，从开发商手里定下的楼房数，有这指标的人优先购买，指标也可以有偿转让或无偿转让，也可以自己购买，而且必须兑现，指标可以通过一定数额定金取得，也可以通过其它途径取得。

怎样找出房地产行业2014年的一些财务指标？类似于行业平均的存货周转率、应收账款周转率等等？

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二类经适房指标？

现在有北京多地区，二类经济适用房指标，不管是外地人，还是北京本地人，以家庭为单位，只要在北京名下没有房产就可以办理，办理期间需要交社保，其他没有要求，10个月-1年左右下指标，目前的房价是4000--1万8/平米

一、什么是一类，二类经济适用房？

1、一类经济适用房，就是我们说的经适房。市值已经列入国家***，由***组织房地产开发商或者集资建设的，以微利的价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它具有社会保障性质。经济与实用是其特点，因此也以此命名。

2、二类经济适用房，多指的是带有回迁或者安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用房住房管理”。

到此，以上就是小编对于房地产指标分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产指标分析的3点解答对大家有用。