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董藩:坚决不能取消预售制!取消房屋预售会给房地产业带来哪些影响?_百度...
第一个影响：房地产商无法提前获得资金由于房屋建造和房地产商购买地皮都需要大量的资金，虽然并不排除有些房地产商家大业大，不在乎预售金额。即便取消预售制度，对部分家大业大的房地产商造成的影响并不大。
北师大房地产研究中心主任董藩却表示坚决不能取消预售制，当事人认为现在网上很多人呼吁取消预售制，是因为没有看到预售制背后的积极意义，预售能大大提高房企的***，盖出更多的房子，解决目前房地产供需不平衡的问题。
一旦取消预售制，房地产开发的成本会大幅提高。在新房供应量大幅下滑后，房地产市场立即就会转入供不应求的状态。届时，房价会大幅上涨，业主的购房成本将大幅提高。
取消房屋预售制是一项利民的好政策，这也就导致很多消费者在购买房产的时候避免被房地产坑了，或者是楼盘出现非常严重的问题，导致他们的资金彻底拿不回来，这样做的话就避免了这种情况的发生，而且也有利于房地产后续的发展。
房的预售制度全面取消，给房地产商带来了更大资金压力，因为房子这个东西建造成本很高，压的资金时间也非常久.如果是可以实行预售制度的话，可以从消费者那里筹措到一部分的资金，降低***的压力，但是现在不行了。
“断供房”越来越多?专家建议取消房贷,降低还贷压力
关于弃房断供，专家 王强曾经建议：取消房贷，买不起房子的人别买了。 面对王强的建议，好多人并不认可，毕竟需要房贷的人太多了。一般情况下，都还是会按照合同去履行自己的承诺。
人，都是身上压着房贷的年轻人们。没有经济收入就没有办法还上银行的月供，因此，房屋断供的问题就日益严重。随着房屋“断供”现象的不断增加，有专家学者表示，应该取消房贷，以此来缓解人们购房压力。
第二，取消房贷之后，两大行业的利益最受影响。一个是开发商卖房越来越难了，购房者拿不到贷款，需要真金白银来买房，商品房销量会直线下滑，还会有大量开发商破产倒闭。另一个是银行业绩会受到很大的影响。
首付，还的房贷都放进去，房子降价拍卖。如果偿还的金额无法偿还，将被拉入银行黑名单。每个弃家的人都有自己的悲剧故事。
所以，你可别断供，否则你房子没了，还可能要背负债务。房贷断供后怎么办？延长***期限如果您的***还不上了，你可以跟银行申请延长还***的期限，来缓解还贷的压力。
中国经济界的十大败类?
1、第八名：甘南州，甘肃省 甘南州位于甘肃省南部，是一个贫困地区。该地区地形险峻，气候恶劣，交通不便，经济发展缓慢，人民生活水平低下。第九名：阿坝州，四川省 阿坝州是中国西南地区最贫困的地区之一。
2、LS的别放屁好么？郎咸平哗众取宠？还各自团体利益。郎咸平是台湾人，毕业于WHATON商学院。有可比性么？WHATON是宾夕法尼亚大学的商学院，排名经常高于stanford和harvard的商学院。绝对的世界顶级。
3、中国古代，不仅“银荒”、“铜荒”等实物货币危机曾给社会经济带来冲击，宋朝发明纸币后，各朝代也都曾因滥印纸钞而导致一次次金融危机，以至于各种纸币在历史上层出不穷。
4、美国联合航空公司拖拽乘客*** 2017年4月10日，美国联合航空公司在芝加哥发生了一起拖拽乘客***。
5、管仲为齐桓公作首相，垄断盐铁批发生意，建立国家粮库，用国家商业挤压私人商业，形成一种***和市场相结合、垄断和竞争相结合、国营和私营相结合的经济体制，使齐国经济发展，国库充实，能够成为春秋五霸。
6、帝国主义，帝国主义通过发动野蛮的侵略战争，强迫中国签订不平等条约，从政治、经济、文化等各方面控制和操纵中国。
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