商业地产规划方案,商业地产规划方案模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产规划方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产规划方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 建商业楼需要什么手续？
2. 开发商未按规划审批方案完善配建项目？
3. 商业发展公司经营范围？

建商业楼需要什么手续？

1、申请营业执照。个体工商户登记应当提交申请人签署的文件资料和《个体工商户登记申请书》。

2、申请人身份证明和营业场所证明。

3、国家法律法规提交的其他文件。有关业务的批准文件必须报有关部门批准，并经法律，行政法规批准。

4、缴纳个体工商户的登记费。注册费用是收取的。个体工商户登记费为每户20元；签发营业执照不收取额外费用。营业执照费的副本。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每人收取3元的费用。个人工商户登记手续和处理时间登记手续：验收，审核，发证。

1）土地证、《建设用地规划许可证》、用地批准书、项目的环境评估、立项批准；

2）投资审核、项目方案设计、建筑图纸设计及报建、消防和人防、防雷设计审查；

3）《建设工程规划许可证》、开发资质办理、施工图纸审查施工图报建、施工质监和安监手续办理；

4）办理工资保证金、施工保险、交新材料基金、散水泥使用保证金、《建筑工程施工许可证》

5）申请临时水电；

开发商未按规划审批方案完善配建项目？

1.

需要明确开发商对小区进行变更规划设计,是否已得到规划部门的审批同意,变更后的规划是否满意国家规划条件限制,如容积率、绿化率、建筑密度等。***如开发商在房地产开发过程中,擅自更改规划设计的,比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用地、将商业用途改为住宅用途等,违反了规划管理方面的行政法规规范,系行政违法。对此,规划主管部门可以作出责令改正、通报批判或罚款等行政惩罚。

2.

开发商擅自更改规划是否担当违约责任,即开发商是否担当违约赔偿,关键看开发商和业主签订的购房合同有无对规划内容的商定。因购房合同为开发商单方制定,现实中很少有商定条款或者将规划设计图作为合同附件。案由为合同纠纷。

商业发展公司经营范围？

1.商业发展有限公司的经营范围:商业经营管理、商业地产运营、商业经营管理诊断、品牌管理、商业空间规划设计、商业市场调研、经营定位、卖场规划、招商组货、商品陈列布展、商业培训、机构设置、

2.贸易公司公司的经营范围：（1）、贸易类经营范围：床上用品、水性涂料、工艺礼品、酒店用品、电源开关、机械设备、机电设备、音响设备、扫描设备、棉纺织品、皮革制品、玩具、服装服饰、服装鞋帽、钟表眼睛及配件、花卉、纸制品、办公用品、照相机、摄影器材、体育用品、五金交电、制冷设备、家用电器、电脑及配件、金属材料、汽摩配件、电子产品、电子节能产品、电子数码产品、电子系统设备、电子原器件、通讯设备及相关产品、木材、钢材、建筑材料、照明设备、木制品、不锈钢制品、仪器仪表、电线电缆、健身器材、轴承及配件、一类医疗器械、宠物用品、家具护理用品、劳防用品等。

（2）、服务类经营范围：　　计算机软硬件开发及销售、会务服务、展览展示服务、会务礼仪服务、婚庆服务、[_a***_]形象策划、企业营销策划、市场营销策划、花卉租摆、摄影服务(除彩扩)、商务咨询、投资咨询、企业管理咨询(咨询类项目除经纪)、劳务服务(除职业中介)、投资管理、教育咨询(除出国留学咨询及中介服务)、财务咨询(除代理计帐)、市场信息咨询与调查、寄递业务(信件和其他具有信件性质的物品除外)、个人形象设计及策划、商标代理服务、货物运输代理服务、航空国际货物运输代理业务、海上国际货物运输代理业务、陆路国际货物运输代理业务(需注册资本500万及以上)、仓储管理、包装服务、建筑安装工程、建筑工程、室内外装潢及设计、水电安装、机械维修、电脑维修、保洁服务、翻译服务；

商业发展有限公司与贸易公司公司都是，促进商品服务交易流通所以定性是一样的！

到此，以上就是小编对于商业地产规划方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产规划方案的3点解答对大家有用。