武鸣房产交易，武鸣房产交易中心地址

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本文目录一览：

• 1、南宁现在哪里的房子比较值得投资?
• 2、南宁武鸣区君华小镇的房产手续齐全吗
• 3、武鸣二手房40万元110平米共要多少税费
• 4、房子交易过户去哪里办理手续

南宁现在哪里的房子比较值得投资?

1、值得。地理位置优越。南宁中海甲叁号院位于南宁市青秀区民族大道枫林蓝岸西南侧，周围交通便利，道路宽广，地理位置优越。小区环境好。南宁中海甲叁号院小区绿化面积大，名贵花草树木多，空气清新，小区环境好。

2、值得买。根据查询相关资料信息显示，南宁青秀区房屋交房时间快，质量过关，价格实惠，绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服。

3、说到投资和自住，投资主要考量地段、学区、地铁、品牌和***稀缺的湖景，江景房。类似蟠龙片区，五象湖片区这些相对有投资价值的区域还可以，但是目前价格已经冒顶。自住的话整个五象配套都是比较全的。

4、南宁三岸地段最好的房子是：万科瑧山悦，位于东盟商务区合作路10号，地处青秀区繁华的东盟商务区核心位置，区域优势凸显；主推产品为181—252㎡的高端精装大平层，均价突破3万，曾一度高达7万。

5、如今南宁市的发展速度是非常快的，地铁的搭建，政策的扶持，都在加速着城市的发展，如果想要在南宁购买二手房进行投资，个人觉得五象新区或者江南区的升值空间比较大。

南宁武鸣区君华小镇的房产手续齐全吗

1、项目位于武鸣武华大道武鸣段368号，占地面积约307666平方米，建筑面积约470000平方米，产权普通住宅70年。

2、地理位置较好，环境较好等。地理位置方面：君华小镇，雄踞南宁市武鸣区的黄金地段，与大学城、高铁站比邻。项目主要由特色民俗示范区、大学生创客中心、旅游交通集散中心、休闲社区等板块构成。

3、南宁雪松灵水小镇产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

武鸣二手房40万元110平米共要多少税费

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

如果是一次性付款购买二手房，总房款为40万元，一般情况下买方需要交纳的税费为契税。根据规定，小于等于140平方米的房子按2%的比例交纳契税，大于140平方米的房子按4%的比例交纳契税。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

房子交易过户去哪里办理手续

房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、税费缴纳[_a***_]等证件。一般房管局办理业务的比较多，小编建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮大家省很多时间。

房产证过户要到房屋登记管理部门办理。房屋权属登记，是权证、房屋共房屋他项权证或者房他项权证。房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。

、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。

房产过户到房产所在地不动产登记机构办理。《不动产登记暂行条例》第二条　本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

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