房产策划者,房产策划是什么工作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划者的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产策划者的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产策划一个月工资多少？
2. 房地产策划经理应具备哪些素质？
3. 房地产策划是做什么的？

房地产策划一个月工资多少？

谢邀作为一名房地产策划，通常薪资有这么几种方式：

1.无佣金制代表地产：中海地产自从跳槽后，面试过许多房地产公司，其中中海地产也去面过，以下说一下跟人资谈的获得的信息薪资构成为：基本薪资+绩效工资+各种补助+节点奖金的方式。无佣金制最大特点是基本薪资较低，绩效工资占比较大（跟项目销售有关），节点奖金必有（包括年终奖）。总体来说，这种工资构成年终的时候算一下到手并不会很高，基本处于低水平。以现有房地产策划薪资水平来看，入行策划在10万左右，策划经理在12万左右。

2.佣金包制代表地产：雅居乐雅居乐是我特别想去的公司，发了offer，但是项目在外地，所以没有考虑。薪资构成：基本薪资+绩效工资+佣金包佣金基本无奖金的形式，佣金包按照项目体量进行年初划分，基本上是整个策划条线有个总的佣金比例，然后策划条线内部进行划分的形式，划分比例策划经理及营销总监有很大话语权，根据体量来看，基本保证上述薪资水平。

3.独立佣金制度代表地产：小体量地产开发公司薪资构成：基本薪资+绩效工资+佣金这种形式的佣金在入职之后会由营销部负责人对你进行详解，自身有个佣金点位，按照公司薪酬总额或者营销费用划分对你进行定位，基本上十亿级项目提点在万分之一-万分之三之间，百亿级项目更低，这种薪资构成工资较高以上

房地产策划经理应具备哪些素质？

我认为房地产策划师至少应具备如下八大素质基础：

一，对民族传统文化和人文精神有普遍的认识。

二，对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解。

三，对特定区域，特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认识。

四，对民族以及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有着较为全面的了解。

五，对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认识。

六，深谙各种广告、品牌传播理论的精义，熟练运用宣传造势手法，同时具有较强的驾驭语言的能力。

七，对艺术和美的想象能力和领悟能力、以及沟通执行的能力。 八，对设计的技术处理和建筑施工有一定的认识。 策划是一种思想，策划可以天马行空，但技术上是否可行，技术上是否能实现，应在策划之时就加以考虑。如果缺乏技术可行性，则策划出来的东西是没有意义的。因此策划师还因对设计技术和建筑施工有一定的认识。 房地产策划是一个高智商、高要求的行业，房地产策划师必须是一个通才，房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业。

房地产策划是做什么的？

从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。

一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。具体的还要看你在那个环节做策划，如果你需要补充请加贴继续

到此，以上就是小编对于房产策划者的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划者的3点解答对大家有用。