房产类营销费用专项审计，房地产专项审计报告是办什么用的

本篇文章给大家谈谈房产类营销费用专项审计，以及房地产专项审计报告是办什么用的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、运营专项审计包括哪些?
• 2、房地产开发企业审计了解内控的销售业务怎么做穿行测试
• 3、房地产开发企业审计需提供什么资料
• 4、房地产企业销售佣金税前扣除

运营专项审计包括哪些?

1、专项审计包括离任审计、清算审计、经济责任审计、高新技术企业认定审计、其它专项审计。离任审计：针对企业高管在职期间的一系列活动开展的审查。

2、专项审计包括工程预决算审计，离任审计，专项资金审计，双软认证审计，软件企业专项审计，高新认定专项审计，企业内部审计，其它专项审计，如经济责任审计、经费支出审计、年检审计、经营绩效审计等。

3、通常情况下，专项审计包含离任审计、清算审计、改制审计、司法鉴定审计、财产转移审计、贷款审计、移民审计等。具体说明如下：（1）离任审计。

4、专项审计如能与资金平衡表审计或详细审计配合，可以收到更好的效果。通常情况下，专项审计包含离任审计、清算审计、改制审计、司法鉴定审计、财产转移审计、***审计、移民审计、年检审计、高新技术企业认定审计等。

5、专项审计报告包括以下主要内容：说明部分说明委托方以及审计目的、说明会计责任、审计责任和审计的依据。企业及项目基本情况公司名称、注册日期、法定代表人等基本信息、简述项目情况。

房地产开发企业审计了解内控的销售业务怎么做穿行测试

1、首先，我们需要了解销售订单是如何生成的，比如是通过手工录入还是系统自动生成。然后，我们要检查订单上的金额是否准确，是否有适当的审核机制来防止错误或欺诈。

2、注册会计师在了解内部控制时，可以观察被审计单位的生产经营活动，检查文件、记录和内部控制手册，阅读由管理层和治理层编制的报告，实地察看被审计单位的生产经营场所和设备，追踪交易在财务报告信息系统中的处理过程（穿行测试）。

3、---调查了解内部控制制度，并把调查了解的惰况记录下来形成工作底稿。内部控制制度调查记录的方法通常有三种，即调查表（问卷）、文字表述和流程图。进行穿行测试。

4、关于重新执行和穿行测试的区别： 首先，穿行测试一般用于了解被审计单位及其环境，由于测试的数量较少，一般不能提供充分适当的审计证据。 其次，根据穿行测试的定义，即追踪交易在财务信息系统中的记录过程。

房地产开发企业审计需提供什么资料

需要如下资料：房地产开发企业资质年检申报表；《资质证书》副本复印件、原件。 房地产开发项目手册； 企业上年度财务审计报告；，上年度年检合格工商营业执照。

这要看具体的审计目标而决定需要什么资料，一般而言，审计通常都会取得以下一些资料：银行对账单 企业总账、明细账、序时账、往来***账明细、固定资产台账等账簿。

请贵公司于审计外勤进场前提供如下资料。 基本资料（常年审计客户仅提供期内变化资料） 公司基本情况介绍（包括经营范围、主要产品及经营特点等）。 公司组织机构设置图以及主要管理人员基本资料。

数据审核小组应于抽查前一天，通知被抽查企业。资料准备 此次年审通过房地产信息网进行，房地产开发企业不需报送书面年审材料。

非***性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。

在房地产开发企业中，把管理审计工作和目标管理有机地结合起来，推行项目管理审计制度，这对改进企业管理、提高企业经济效益具有重要作用。

房地产企业销售佣金税前扣除

1、另外，对房地产开发企业委托境外机构的，支付给境外机构的销售费用不得超过委托销售收入的10%。这里明确计算扣除限额的基数为签订服务协议或合同确认的收入金额，而非会计或[_a***_]中规定的确认收入金额。

2、法律主观：根据财政部《国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税[2009]29号）规定： 企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。

3、根据《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕29号），企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除。超过部分，不得扣除。

房产类营销费用专项审计的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产专项审计报告是办什么用的、房产类营销费用专项审计的信息别忘了在本站进行查找喔。