昆明房产交易情况2020，昆明房产市场

今天给各位分享昆明房产交易情况2020的知识，其中也会对昆明房产市场进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、目前我国各大省会的房价情况如何?
• 2、怎么查昆明商品房成交量
• 3、昆明二手房交易流程及费用
• 4、2020年昆明二套房首付比例是多少
• 5、昆明哪个区在2020年房地产开发多?
• 6、昆明房价大概会是多少一平米?

目前我国各大省会的房价情况如何?

1、其房子也是很便宜，环境也不错，最适合养老定居的了。贵阳。

2、省会城市里面房价最高的是北京和上海，均价在5万+一平米，大部分新楼盘都远超均价。然后南京、深圳的房价也不低。居民储蓄最高的十大城市：北京、上海、广州、重庆、成都、深圳、天津、杭州、苏州、西安。

3、第一个地方，苏州。苏州房价上涨的空间是巨大的，对老城区的保护很完整，使得它成为少有的具有园林风格的城市，而且非常适合生活居住，苏州是地级市中经济发展最快的一个。第二个城市，重庆。

4、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和***配置最重要的调节机制。

怎么查昆明商品房成交量

房子成交量在哪里查 当地房管局或者住建委的网站上可以查询，但是可信度需要斟酌。*到当地的房管局查询，因为这里可以查询到房屋成交的具体情况，包含成交的面积大小以及成交套数等，只要有跟房管局报备过的都可以查到。

可以在当地的房管局网站查询房子成交的数量及价格，通常在本地的房管局官方网站上会提供一些比较透明的数据，例如可以查询到某一个楼盘哪些房子已经对外出售掉了，可以查询到具体的备案时间，能够查询到什么时候开的盘。

房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询。一般在网站上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。可以在房产数据交易平台查询。

昆明二手房交易流程及费用

1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。进行购房资质核验和房源核验。提供资金监管协议。

2、进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

3、二手房交易流程通常包括以下步骤： 下定决心购买：确定自己购买二手房的意愿和预算，考虑自己的[_a***_]和喜好，开始寻找心仪的房源。 查找房源：通过不同的渠道，如房产中介、互联网房产平台、报纸广告等查找适合的房源。

4、昆明二手房交易税费昆明二手房交易税费主要有继承过户主要费用：赠与主要费用：房屋买卖法主要费用等等。继承过户主要费用：继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1％来收取，低不低于200元。

2020年昆明二套房首付比例是多少

贷款利率，相比春节之前（2020年2月20日之前）已下降，首套由6%降至25%。首付比例：目前的首付比例，首套：各大银行基本上22%起，受个人资质（征信记录、工作单位、收入流水）影响。

昆明二套房公积金***首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，***最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，***最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，***最高额度为50万元。

昆明二套房首付比例是多少昆明***用商业***申请购买二套房最低首付为45%，***用公积金***申请购买二套房最低首付为50%。

法律主观：买第二套房首付比例不得低于40%。按揭***买房是大多数人的选择，***买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还***。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。

对***购买首套普通自住房的家庭，***最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请***购买普通商品住房，执行首套房***政策。

法律分析：2020年关于购买第二套房的房贷政策，执行《***院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1倍。

昆明哪个区在2020年房地产开发多?

1、五华区、西山区。昆明，别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一 。截至2019年，全市下辖7个区、3个县、代管1个县级市和3个自治县，总面积210154平方千米 。

2、被昆明人普遍认可的、已经发展醇熟的富人区有三个，分别为翠湖片区、世博片区以及滇池海埂片区，三个片区都有稀缺土地***、高端的业态以及丰富的***配套。

3、云南省昆明市经开区是属于昆明的官渡区。昆明国家级经济技术开发区，简称“昆明经开区”。

4、截止2020年9月2日，云南有3个国家级经济开发区，分别是：大理经济技术开发区：大理经济技术开发区位于大理市东部，成立于1992年，是云南省***批准设立的省级经济开发区，2000年批准设立省级高新技术产业开发区。

昆明房价大概会是多少一平米?

1、安宁万达中央公园目前房价为：6500元/_。安宁万达中央公园位于云南省昆明市安宁市珍泉路与安海路交叉口，物业类型是住宅，商业-公寓，商业-商铺，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积642234_，建筑面积190291_。

2、东信中心城目前房价为：4200元/_。东信_中心城项目是集商业、办公、酒店、公寓于一体的大型文化旅游综合型物业。

3、建投学府目前房价为：15000元/_。建投学府位于五华霖雨路安康园西南（霖雨路南），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积37226_，建筑面积250000_。

4、中国铁建西派城樾目前房价为：14500元/_。中国铁建西派城樾位于官渡4号路与广福路交叉口东北100米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积219066_，建筑面积114000_。

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