房产营销成本管理工具,房产营销成本管理工具有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销成本管理工具的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销成本管理工具的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于小规模纳税人主营业务成本？
2. 2021年还建房办理不动产证要交哪些费用？

关于小规模纳税人主营业务成本？

若属工业与商业的话，主营业务成本就是你售出产品的成本结转出来的,

例如:本月销售A产品一批,售价50000元,***45000元,交纳税1500元,则会发生下列会计分录:

销售时:

借:银行存款51500

贷:主营业务收入50000

应交税费_应交增值税(销项税额)1500

月末结转已售的产品成本时:

借:主营业务成本45000

贷:库存商品_A产品45000

房地产开发业例子：

2021年还建房办理不动产证要交哪些费用？

需提供的资料:

1、房屋购销合同原件及补充合同原件

2、商品房销售统一原件

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

6、购房人单身(必须本人到场,不可代办)①***复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理。

7、购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

需要交纳的税费有

1、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。

2021年，还在建设的房子，办理不动产证，需要缴纳税费（契税）和公共维修基金，这两个费用，还有就是工本费。基本就这三个费用。

除此之外，后期还需要缴纳水、电、物业费用，这些费用都很简单。

其他也就没有别的费用了，如果开发商再和你要求别的费用就得考量一下。

2021年还建房办理不动产证要缴纳的费用，一个是契税，一个是工本费。但是契税对于还建房来说是可以抵税的，只要办理了拆迁协议，并且还建房办理过产权证，则按照国家的房屋产权办理的规定，还建房的客户，可以凭***协议书办理税费减免手续，也就是免交契税，只需要缴纳工本费即可。

、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的[_a***_]，买卖双方均要交纳

到此，以上就是小编对于房产营销成本管理工具的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销成本管理工具的2点解答对大家有用。