房产赠予过户后可以撤销，房屋赠与能否撤销

本篇文章给大家谈谈房产赠予过户后可以撤销，以及房屋赠与能否撤销对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、已经过户的赠与房产能收回吗?
• 2、房子经过公证处了,现在赠与人后悔想要回可以吗
• 3、赠与合同的撤销
• 4、无偿赠与并且过户了,还能要回房子吗?
• 5、赠与房产过户后可以撤销吗
• 6、房产赠与后,已经过户了,在多长时间后房子就不能要回来?

已经过户的赠与房产能收回吗?

房产的归属随着房产登记的转移而转移，想再要回房屋基本上是不可能的。房产赠与已经公证，但没有过户的情况下。可以通过公证进行撤销。房产赠与但未过户的情况下。

如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。

《合同法》里有规定，房子进行赠与了之后，如果还没办理过户，赠与人后悔了可随时撤销赠与行为。如果已经过户的话，因为这个房子的主人已经发生了改变，因此撤销赠与就变得比较困难了。

不能。赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

房子过户给别人了，不能要回来。法律分析房产过户是一种财产所有权转移的行为，是契约（合同）行为的一种。过户完成说明契约行为已经生效。所有权的转移已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。

房子经过公证处了,现在赠与人后悔想要回可以吗

1、公证处公证完了的房屋不好要回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。（二）对赠与人有扶养义务而不履行。（三）不履行赠与合同约定的义务。

2、赠与房产后悔了是可以收回的，如果在合同里有约定特殊事项可以回收或是无条件回收的，可以依据合同收回赠与出去的房子。此外严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的和对赠与人有扶养义务而不履行的都可以收回。

3、只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。

4、法律主观：公证的房屋赠与合同一般不可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。房屋赠与合同办理公证，如果具有法律规定情形的，可以撤销赠与。

5、但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。（二）房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。

赠与合同的撤销

法律分析：赠与合同的撤销权包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的赠与合同不能撤销。

【答案】：A 本题考核赠与合同的撤销。选项AB：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。

即《合同法》第186条第1款所规定的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。

无偿赠与并且过户了,还能要回房子吗?

赠与的房屋在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前还能要回去。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回。

不能。赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

有偿转让典型的就是买卖行为，只要没有法定的买卖合同无效或者可撤销的事由，按照契约必守的原则，转让后是不可恢复的。无偿转让典型的就是赠与行为。

您好，符合条件可以要求返还。赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。

尽管赠与过户的房子基本上是无法要回的，但如果受赠人或赠与人存在过错，那么可能改变这个结果。例如，在赠与过户时，存在赠与人受到欺骗或欺诈行为，或者赠与人在赠与时被迫或威胁，这些情况下赠与行为可能被认定为无效。

即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。房产是不动产，我国实行登记管理，所有权转移以登记为准。本案情形中，受赠人离婚，并通过诉讼离婚经判决，获赠的房产归前夫名下。所以不可能再要回来了。

赠与房产过户后可以撤销吗

1、法律主观：房屋赠与过户后原则上不能撤销。但如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等法定情形之一的，赠与人可以依法学校赠与。

2、法律分析：赠与房产已经过户一般是不能撤销的，但是如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

3、法律分析：不可以，我国实行房产登记制度，房产已经办理过户，意味着房屋赠与已经完成，发生了效力。

4、赠与房产已过户可以撤销。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

5、您好，符合条件可以要求返还。赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。

房产赠与后,已经过户了,在多长时间后房子就不能要回来?

1、你说的这种情形是很难再要回了，你可以对照以下法律规定，看是否有符合的情形：因为赠与也是一种合同行为，如果你受对方胁迫或欺诈作出的赠与决定，那么你也向法院请求撤销赠与。

2、不能。首先，你已经过户了，这是肯定要不回来了。其次，就算没过户都很难要回来。因为夫妻之间的事情，究竟你是真不知道，还是事后你们家反悔，由老婆出面来耍赖，外人是不清楚的。

3、赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。你表述的情况基本上无法撤销，除非有法定撤销的三种情况，且要在规定的期限内。

4、年的房屋产权到期后，自动续期，房主有权利可以继续使用房屋。 2021年9月1号后夫妻之间的房产过户，取消过户费。 老人把房子过户给或者赠与给子女以后，依然有权利一直在房子里居住下去。

5、分两种情况：如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。

6、一般情况下，已经过户了，就很难要回来了。但是，如果是有条件的赠与，对方没有履行约定的条件，父母可以起诉对方履行承诺的。继承是父母去世以后才得到的，也就不存在要回来的可能。

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