遗赠房产证过户，遗赠房产过户费

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本文目录一览：

• 1、有法院调解协议的遗产房屋过户需要什么手续
• 2、...母亲去世了,我是否可以拿遗嘱直接过户?还需要其他兄弟姐妹到场签字吗...
• 3、房产证上的父母已过世怎么过户给子女

有***调解协议的遗产房屋过户需要什么手续

有***调解书，遗产房产过户不需要其余人签字，直接去房管局办理过户即可。根据相关法律法规，***强制执行的房屋属于变更物业权，不需要房屋产权所有人签字，只需要***文书即可进行强制变更。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：需要有效的证明 1，老人的遗产，是继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

继承人的身份证件；有遗嘱的提交被继承人留下的遗嘱。办理房屋过户登记。需要支付相关税收。房产过户需要材料：房地产转移登记申请表；申请人***明；卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

***只是判定你房屋的价格，你仍然需要按正常的手续来办理过户，也必须缴纳契税等费用。先要与卖家签订转让合同，价格按照***判决的为准，然后到房产交易中心办理买卖登记手续，缴纳契税等，完成交易。

...母亲去世了,我是否可以拿遗嘱直接过户?还需要其他兄弟姐妹到场签字吗...

如果父母都还在世，父母决定把房子过户给弟弟，不管是用买卖方式，还是无偿赠与方式，都不需要姐姐到场。

这要根据实际情况，如果你是遗嘱继承，就是按照所有权人生前所立的遗嘱进行继承的，不需要兄弟姐妹签名放弃继承；如果你是法定继承，兄弟姐妹也是属于第一顺位继承人，则需要你的兄弟姐妹签字放弃继承。

如果不是，那么所有子女都有继承权，需要其余兄弟签字。法律分析根据相关法律法规，房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，双方去世后没有遗嘱，房屋属于遗产，一个子女无权单独处分。

母亲去世父亲想把房产过户给儿子，首先要确认子女，如果只有儿子一个人，那就好办，拿着***房产证到***做个公证，再到房产局办理过户就可以了。

不需要公证。如果没有遗嘱，就需要法定继承，这个法定继承人有三个方面的，子女，伴侣和父母。也就是说你祖父母，外祖父母也有权继承。所以你要过户房产，需要其他继承人放弃后才可以。这就是公证的意义。

现在不能说房产过户登记，只能办理所有人变更登记。因为房产所有人，你的母亲已经去世，而她生前没有将房产过户给自己的子女。

房产证上的父母已过世怎么过户给子女

在父亲去世后，如果房产证上只有父亲的名字，那么需要进行房屋过户，将房产证的名字过户到儿子名下。通常的具体手续如下：办理父亲的死亡证明，以便办理相关遗产问题。执行遗产继承规定，确定儿子为房产继承人。

老人过世房子要过户给儿子可以通过房产继承的方式过户，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续，需要的手续有：要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

父亲去世了，房产证是父亲的名字，要过户给子女，房产证也就是遗产继承了，首先所有继承顺位第第二继承人要放弃遗产继承权签名，子女引公证处去公证，然后去房管局办理过户手续。

法律分析：母亲去世名下房子过户：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

不动产权利人去世的如无生前遗嘱处分该财产那么应进入法定继承。即父母、配偶、子女平均分配。如题所述问题应由其他继承人书面放弃继承后到不动产登记部门进行变更登记。

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