把房产证过户给父母,把房产证过户给父母需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于把房产证过户给父母的问题，于是小编就整理了4个相关介绍把房产证过户给父母的解答，让我们一起看看吧。

1. 一方可以把房子过户给自己父母吗？
2. 父母房产过户流程和手续费？
3. 如何让父亲把房子过户给我？
4. 不动产证过户给父母咋收费？

一方可以把房子过户给自己父母吗？

只要这个房子是个人的100%的产权。那他是可以把这个房子过户给自己父母的。自己的财产自己是有权处置的。如果这个房子是夫妻双方共同财产。那一方是无权处置的。必须是夫妻双方都同意的情况下。才能把房子过户给父母。要视财产的所有权而定。

父母房产过户流程和手续费？

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

二、按房屋买卖办理过户

1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

如何让父亲把房子过户给我？

让父亲把房子过户给我，应该到房产管理部门，带着你们的户口本或者是***等等的一些手续和相关材料，进行过户，在这里可能要需要你父亲签字，经得你父亲的同意，还需要你的签字，然后房产管理部门通过审核等过程，然后才能批准把你父亲的房子才能过户给你

不动产证过户给父母咋收费？

1、需要缴纳的有契税，它会根据房价的1%~3%来收取；个人所得税，按照房价的1%；评估费，大概是房价的0.5%来收取，另外就是产权登记费等等。如果通过继承或赠与方式过户的话，就不需要契税、个税之类的费用，对比买卖过户来说花费更少。

2、因为是子女过户给父母，所以就不需要缴纳个人所得税，因为已经符合了直系亲属之间的过户。如果通过买卖的方式，相对来说过户的费用就会比较少，当然还有一种是赠予的方式，产生的税费会比较多。

到此，以上就是小编对于把房产证过户给父母的问题就介绍到这了，希望介绍关于把房产证过户给父母的4点解答对大家有用。