夫妻怎么房产过户，夫妻怎么房产过户给子女

本篇文章给大家谈谈夫妻怎么房产过户，以及夫妻怎么房产过户给子女对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、夫妻房产更名需要什么手续
• 2、夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办?
• 3、夫妻间房产怎么过户
• 4、夫妻共同房产怎么过户到一方名下

夫妻房产更名需要什么手续

1、如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； （八）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

2、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

3、夫妻过户房产需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构领取，并填写过户申请书；提交申请书、***、房产证、结婚证等材料；审验材料；经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记，并且核发证件。

4、土地证更名流程：申请－受理－踏察－审批－登记－发证。

5、办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上***、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料：登记申请书。申请人身份证明。房屋所有权证书或者房地产权证书。

6、目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办?

1、夫妻间房产更名可以携带***、户口本、结婚证、房本等相关资料去房屋所在区的不动产登记中心进行办理，但是要求房产无贷款无抵押的情况下才可以进行更名。

2、离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

3、夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序，就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。

4、夫妻双方房产过户的费用 夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。

5、夫妻双方共同提出申请 夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易所申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记。

6、夫妻双方需要带着***、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

夫妻间房产怎么过户

法律分析：夫妻之间个人房产的过户，主要是通过赠与的方式，而赠与也就是过户的办理则需要前往公证处公证。

夫妻之间办理房产证过户可以携带***、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理房产证过户手续，房产交易中心给予回执单、缴纳有关税金后完成房产证过户。

夫妻间房产过户需由双方携带***件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房[_a***_]管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方***、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。

夫妻共同房产怎么过户到一方名下

1、法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的***、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

2、法律分析：夫妻共同房产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

3、夫妻共同房产过户到一方需要的手续是：双方携带***件，婚姻状况的证明，购房合同，房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

4、婚姻存在期间，夫妻单方名下房产需要过户给对方，双方需携带***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。该过户属于共有财产变更，只需缴纳工本费，不需要交税。

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