中山房产交易热力图，中山市房产交易网***

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本文目录一览：

• 1、房地产销售面积排行榜(全国城市热力图面积排名)
• 2、中山二手房过户需要什么资料中山二手房过户流程及费用中山二手房过户...
• 3、中山二手房税费怎么算中山二手房税费一览表中山二手房税费新政策_百度...
• 4、中山房产登记信息怎么查询?在哪里查
• 5、中山市二手房交易税费二手房合同签订注意事项有哪些
• 6、中山房产契税最新规定

房地产销售面积排行榜(全国城市热力图面积排名)

1、恒大地产 恒大成立于19***年，是国内在建工程面积最大，进入省会城市最多房地产企业之一，十大房地产品牌、著名品牌。2020年，恒大物业总合约管理面积约65亿平方米，在管面积约3亿平方米。

2、万平方米。根据查询中国青年网得知，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降0%；其中，住宅投资100646亿元，下降5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降2%。

3、是国内在建工程面积最大，进入省会城市最多房地产企业之一，十大房地产品牌、著名品牌，恒大地产集团有限公司，2021年世界500强排名138位，年销售额超4000亿元。

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契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

二手房过户需要的材料如下：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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1、中山市二手房交易税费：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

2、交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

中山房产登记信息怎么查询?在哪里查

网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 [_a***_] 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

在房管局查询：权利人可以带着自己的***明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

确保查询的信息准确无误，例如产权人姓名、房产证号等。 检查是否正确关注了“中山市不动产登记”公众号，可以通过搜索公众号并关注。 进入公众号后，点击菜单栏“信息查询”，再选择“个人产权查询”。

怎么查房产信息查询 房产证查询：通过房产证号码查询房产信息，可以在房管局或者不动产登记中心进行查询。土地证查询：通过土地证号码查询房产信息，可以在土地管理局或者不动产登记中心进行查询。

中山市二手房交易税费二手房合同签订注意事项有哪些

1、二手房合同签订注意事项确认基本信息的真实性与有效性。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。

2、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。

3、在购房合同中应该注意事项：条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要的条款。

4、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，实际交易中，卖方经常将税费转嫁到买方身上，在签订二手房买卖合同时一定要在买卖合同中将税费承担主体约定清楚，以免发生纠纷。

中山房产契税最新规定

1、中山房产契税最新规定如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

2、中山市二手房交易税费：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

3、二手房转让，买卖双方都有属于各自的税费。归属于出售方的主要税费，就是增值税和个人所得税，而归属于购买方的主要税费，就是契税。按现在的政策，只要出售方持有该房屋满2年，就可以免增值税。

4、那么在购买房子的时候，契税的税率是1%，并且这个政策是适用于全国各地的。如果是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买房子的所购买的房子，也可以享受契税的减免政策，最低可以按照0.5%的比例来支付契税。

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