房产过户原房主不腾房，房产过户原房主不腾房屋怎么办

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本文目录一览：

• 1、房产已经过户,原房主不腾房我怎么办?
• 2、买房后,过户房主不腾房怎么办?
• 3、我买了二手房,已经过户给我,可原房主他妈硬是不腾房,我该怎么办?
• 4、房子过户后原房主不搬走怎么办

房产已经过户,原房主不腾房我怎么办?

房屋已经过户，您就拥有了房屋的所有权，就是说房子已经归属与你。遇到这种情况建议先和卖方协商处理，如果和卖方协商无望，您可以通过法律来维护自己的合法权益。

房产过户原房主不配合怎么办房产过户原房主不配合，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。***一定会支持的。

房屋过户后对方不腾房该如何处理 可以要求房东交房或要求中介协商交房，任何情况下都需要按照合同办事。如果对方不交，你可以向人民******要求房东覆行合同、赔偿损失。二手房买卖以下步骤要了解清楚：了解房屋情况。

买房后,过户房主不腾房怎么办?

要冷静，不要和她老公发生冲突。他拒不搬走说明该房屋还没有完成交付。你们可以找中介公司或者买方，要求继续履行合同或者直接解除合同并让他们赔偿经济损失。

房屋已经过户，您就拥有了房屋的所有权，就是说房子已经归属与你。遇到这种情况建议先和卖方协商处理，如果和卖方协商无望，您可以通过法律来维护自己的合法权益。

被告辩称：我认为我买房子是正当合法的，我不服大兴***和北京市中级***的判决；我可以腾退房屋，但是李天琪和李木子得赔偿我损失一百六十万元，否则我不同意腾房；李天琪和李木子所称的房产证确实在我手中。

买了房子后房东一直不肯腾房可以向******，要求其搬离。

法律主观：买房过户原房主不肯签字，可以先与其协商，协商不成的要向******，申请对方履行合同义务。

你可以拿着你的房产证到******，这已经是您的房了，他如果闲放款慢就不要收尾款呀！既然收了，您就旅行完购房合同了，房是您的了。

我买了二手房,已经过户给我,可原房主他妈硬是不腾房,我该怎么办?

可以报警。未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，已经过户成功，所有人属于你，可以根据买卖合同按照约定要求对方及时搬走，超期可以申请***强制执行。

你现在这种情况建议上诉到***处理。根据《中华人民共和国合同法》第七章　违约责任 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你可以以该合同为由***对方，要求对方立刻搬离，腾空房屋。但是现在的问题是通过法律程序解决问题比较耗费时间，所以有可能到4月底还没有审理完毕案件。所以个人建议通过中介和对方好好沟通，解释清楚这个第五条的含义。

剩余的尾款不要全都给卖方，留一部分做押金，等手续都办完了后再给他。其实现在房子已经都是你的啦，没有什么好担心的。如果合同上约定了交房时间，房主确迟迟不腾房，你可以到******他。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

在进行二手房买卖时，有可能会发生过户手续已经完成，但房东却一直不肯将户口迁出去，使得购房者一直无法落户，最终影响孩子上学等方面。甚至还有一些人过户完成却不腾房。如果对方单纯是不肯腾房，那么我们可以直接向******。

房子过户后原房主不搬走怎么办

1、法律分析：民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，房子过完户之后房屋完全归你所有，不搬家的可以请求人民***排除妨碍。

2、法律分析：若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

3、法律主观：买了房子房主不搬走可以依法***，追究违约责任。已经进行产权过户的，房子产权发生转移，现房屋所有权人可以根据买卖合同的约定要求房东及时搬走，超期可以依法***，经判决后拒不搬离的可以申请***强制执行。

4、二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

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