过户房产需要多少钱,夫妻之间过户房产需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产需要多少钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户房产需要多少钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 两个人买的房过户给一个人的费用？
2. 600万房子 过户费 多少？
3. 25万房子过户费一共要多少？
4. 53万的房子过户费多少？

两个人买的房过户给一个人的费用？

印花税、公证费、律师费。

主要有印花税为税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费为费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费为费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

契税征收税率的多少由房屋是否为普通住宅来决定的。住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。



婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

600万房子 过户费 多少？

费用卖方有： 营业税满五年：差额营业税=卖出价减去买进价乘5.65%，外籍人士5.05%。不满五年全额营业税5.65% 个人所得税：满五年唯一免征，不唯一：差额的20%或者总价的2% 交易手续费=2.5元平方 中介费1%。

买方： 契税总价3% 中介费1% 配图费25元 印花税5元 产权登记费80元 抵押登记费80元（贷款既有）

***评估费商贷评估价千分之一，

25万房子过户费一共要多少？

需要交纳以下税费：

1.营业税：税率5.55%卖方缴纳；

2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元。

總費用大概為為交易額的12%左右。25*0.12=3万元。具體包括，3%的交易稅。1.5%的印花税。2.5%的測量費。或按每平方3.6元计算的测量费。5%左右的過戶費。所以二手房交易稅費是很高的。我們不要以為房價漲了就自然能夠賺到錢，實際上扣除這個12%以後真正能賺到錢的不多。

1、房子不足90平米，按1%缴纳契税，过户费就是2500元。房屋产权登记费80元。

2、房子过户费交纳金额跟房子的面积和是否是首套房有关。如果房子面积小于90平方米，[_a***_]者又是首套房，则只缴纳1%的契税；如果卖房者不是首套房，你还要缴纳1%的个税2500元，则共缴纳5000元过户费+80元房屋产权登记费，共计5080元。

3、如果房子面积大于90平方米，则按1.5%缴纳契税和个人所得税。

53万的房子过户费多少？

50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位是每件80元。

到此，以上就是小编对于过户房产需要多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产需要多少钱的4点解答对大家有用。