夫妻间过户房产,夫妻间过户房产需要什么费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻间过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻间过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子怎么过户给配偶？
2. 不动产证在夫妻一人名下怎么过户？
3. 婚姻关系存续期间有贷款的房子怎么过户？

房子怎么过户给配偶？

婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

房屋过户给配偶的具体步骤如下：

1.办理贷款清算手续：如果该房屋原本有***，需要先办理***清算手续。

2.办理产权转移登记：将房屋所有权转移给配偶，需要到房屋所在区的不动产登记中心办理产权转移登记。

3.签订房产过户协议：双方签订房产过户协议，如房屋的任何义务和责任等问题。

4.缴纳相关税费：过户需要缴纳房屋转移税、印花税、个人所得税等费用。

不动产证在夫妻一人名下怎么过户？

不动产在夫妻一人名下。需要过户。根据民法典规定。这个要看这是婚前财产还是婚后财产。如果是婚后财产，在夫妻一人名下，也要夫妻两个人共同去签字办理过户手续的。

如果这是婚前财产，手续明确的，那么这个过户手续只需要夫妻一方的产权所有人去办理过户手续就可以了，带上本人***和不动产证去办理就可以了。

1.首先夫妻双方对房屋的归属经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

2.办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。

3.房改房需提供原售房单位的证明。

4.首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定

5.需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

婚姻关系存续期间有***的房子怎么过户？

婚姻存续期间有***的房子，如果是夫妻间过户比较容易过户，如果要是把这套房子卖了，这样就需要对方先付一部分的首付款，之后你把***还上，之后再进行更名，也可以是对方使用***买房，他需要交付一定的定金，之后***通过银行打入卖房者的账户。

到此，以上就是小编对于夫妻间过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻间过户房产的3点解答对大家有用。