房产夫妻间过户,房产夫妻间过户需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产夫妻间过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产夫妻间过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻房产过户给一方如何办理最好？
2. 夫妻过户后再卖房需要哪些费用？

夫妻房产过户给一方如何办理最好？

夫妻产权过户给另一方需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

夫妻过户后再卖房需要哪些费用？

夫妻过户后再卖房需要交以下费用：

1. 增值税：房产证满5年且唯一租住房可免除个人所得税；

2. 个人所得税：房产证满5年且唯一租住房可免除个人所得税；

3. 印花税：房屋全款0.05%交纳；

4. 交易费：房屋总面积×每平方米3元；

5. 附加教育费：营业税2%收取，买卖双方共同承担；

6. 城建费：营业税7%收取，买卖双方共

您好，夫妻过户后再卖房需要支付以下费用：

1. 买卖合同费用：买卖房屋时需要签订买卖合同，根据房屋的价值，可能需要支付一定的合同费用。

2. 产权过户费用：房屋过户需要支付相关的产权过户费用，包括过户手续费、过户税等。

3. 房屋评估费用：为了确定房屋的市场价值，可能需要进行房屋评估，评估费用需要由卖方承担。

4. 房屋中介费用：如果卖方委托房地产中介代理房屋销售，需要支付相应的中介费用，通常为房屋成交价的一定比例。

5. 房屋抵押贷款解除费用：如果卖方有抵押贷款，需要解除抵押***，解除抵押***可能需要支付一定的手续费用。

6. 违约金：如果买卖合同中规定了违约条款，并且任何一方违约，违约方需要支付违约金。

需要注意的是，具体费用会因地区、房屋价值和相关政策的不同而有所差异，建议在具体操作过程中咨询专业人士或相关部门以获得准确的费用信息。

需要交如下的税:

增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;

个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说的是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税;

印花税:按照房屋全款的0.05%交纳;

夫妻过户后再卖房需要缴纳的费用包括：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。

其中，契税是按照产价百分之二计算，印花税按照产价万分之五计算，交易费为3元/平方米，测绘费为1.36元/平方米，权属[_a***_]费及取证费一般情况是在200元内 。

到此，以上就是小编对于房产夫妻间过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产夫妻间过户的2点解答对大家有用。