马来西亚房产交易,马来西亚房产交易网站|森克地产

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于马来西亚房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍马来西亚房产交易的解答，让我们一起看看吧。

吉隆坡房价多少一平方？
马来西亚房产投资陷阱有哪些？
马来西亚买房能永久居留吗？

吉隆坡 房价多少一平方？

在40000元人民币左右。

吉隆坡是马来西亚的首府，市中心接近双子塔，等同于北京国贸、上海陆家嘴地段的房价，大概在4万左右。如毗邻双子塔，步行仅2分钟的公寓，均价仅3.5万左右，属于精装修，配备家电厨卫，买房还赠车位。

（图片来源网络，侵删）

马来西亚房产投资陷阱有哪些？

其实投资马来西亚房产还是不错的选择，由于华人或多或少有“恋房”的情结，即使到海外投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。

马来西亚的房产普遍为精装修，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”。更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。专家建议：对于大部分投资者来说，除非有移民***，如果只是把房屋短期出租，那么大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如在精装修的情况下对房屋进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持最佳“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。2.误区：一味追求南北通透户型马来西亚接近赤道，常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子，并没有坐北朝南的讲究，因为无论哪个朝向，光线及阳光都是直射的，非常通风，都是极好的。且马来西亚许多房产的特色就是无敌海景。这些海景房都是沿海岸线建设，所以很多时候，能看到我们的房子并不是正南正北正东正西的朝向。但反而这个才拥有更好的户外风景。3.误区：物业便宜赚得更多在海外投资中，有的购房者热衷购买物业便宜的楼盘，认为物业便宜就一定能够赚得多、得到更高的回报率。建议：在诸如马来西亚等国家，物业真的是一分价钱一分货。有的地方物业极端便宜是有深层次的原因的，如区域升值潜力差、区域所处为贫民区或者周边常住人群收入偏低等。这样的房屋很容易贬值，更谈不上高额的租金回报，即便是自己居住也并不适宜。4.误区：排斥有色人种聚集地许多国内购房者觉得在马来西亚有色人种聚集的地区容易存有治安问题，从而不愿在有色人种聚集的地方购房。建议：马来西亚以马来人、华人和印度人为主。随着大马房产和旅游业的发展，大马首都吉隆坡成为一个国际化的大城市聚集着有不同国籍和肤色的人种。在大马买房遇到有色人种聚集的现象是根本不能避免，但是，正是因多元化的文化才使得马来西亚房产深受各国投资者喜爱。

马来西亚买房能永久居留吗？

马来西亚买房跟永久居留是两个概念的，马来西亚买房没有特殊要求，想要长期获得长期居留权可以申请马来西亚***推出的第二家园***，申请成功可以获得长达十年居留权，永久续签等优势。

马来西亚第二家园***投资门槛低，申请十年有效无限续签的多次入境签证只需要定期存款15万元马币（申请人50周岁以上）和30万马币（50周岁以下），包含多个家庭成员，个人净资产要求是35万马币到50万马币，它是该地区最经济实惠的移居***！没有十年内最低滞留期限的要求所有定期存款都在申请人名下，100%零风险，终止马来西亚第二家园***也很容易，5天内中止，所有的钱退还给申请人。