房产交易谎称唯一，交易房屋是否唯一有什么用

本篇文章给大家谈谈房产交易谎称唯一，以及交易房屋是否唯一有什么用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房买卖过户时发现非唯一引发纠纷
• 2、房子满二唯一是什么意思?
• 3、卖房子写满二唯一是什么?
• 4、房东承诺是满五唯一的房子,但交易时发现不唯一
• 5、怎么查房子是不是唯一住房

二手房买卖过户时发现非唯一引发***

房子过户后发现有产权***的，可以起诉到法院进行判决处理，可以提交有关房产交易的证据，由***判决。

法律分析：二手房过户出现***，一般***用调解的方式和使用法律的方式来维护权益。因逾期办理过户手续引起的***，卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。

房屋过户后发现房产有***房子过户后发现有产权***的，可以***到***进行判决处理，可以提交有关房产交易的证据，由***判决。

二手房过户时产生的***需要根据不同的情况划分不同的责任人，如果买卖双方签订了买卖合同则按照合同上的条款来办理的。

房子满二唯一是什么意思?

房子满二是什么意思“满二”，即个人购买两年或两年以下的普通住宅，不征收营业税。“唯一”是指在一个家庭中拥有并且只拥有一套房子的家庭，即夫妇和未成年的孩子。

“满二唯一”是指个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。但其实在二手房交易中满二是影响增值税是否缴纳以及缴纳多少的关键，唯一并没有什么意义。

满二唯一主要是指个人购买的房屋满两年，“唯一”是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。

“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。

卖房子写满二唯一是什么?

1、满二唯一，房地产名词，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。

2、“满二唯一”是指个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。但其实在二手房交易中满二是影响增值税是否缴纳以及缴纳多少的关键，唯一并没有什么意义。

3、买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。国家对于买卖房屋是有规定，例如满两年唯一的房屋在买卖房屋是可以减免增值税的。

4、“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。

5、二手房满二唯一是什么意思意思是该房屋的购买时间在两年以上，且是个人名下唯一的住房。

房东承诺是满五唯一的房子,但交易时发现不唯一

首先要看买卖合同及补充协议里有没有卖房承诺满五年唯一这一项，如果当时只是卖方口头承诺是没有法律效力的。有两种解决方案：如果合同中明确写了卖方承诺满五年唯一，如不满五年则多出来的税费由卖方承担。

你好，满五唯一是指房产证满五年且是家庭唯一住房，不满五唯一就是房产证不满五年。满五唯一可以免交个税和增值税，满二唯一只能免增值税。

满***唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

可以查的，去中国人民银行查卖家的征信或者房管局查卖家的房产证就可以查到名下有哪些房子，什么时候买的。

满***唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。满五唯一的住宅和满***唯一的住宅最大的区别在于税费。

唯一是指的家庭唯一住房，也就是业主在该省内国土局登记的只有这一套房子，普通住宅要是满足了，满五以及唯一这两个条件，可以免征营业税和个人所得税。

怎么查房子是不是唯一住房

判断“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，同一户口下的每一人名下的房产都要算入。

唯一是指产权人名下只有一套房子，就算唯一住房。需要[_a***_]的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，同一户口下的每一人名下的房产都要算入。

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