房产过户买家收不了房产证，房产过户后买家不给钱

今天给各位分享房产过户买家收不了房产证的知识，其中也会对房产过户后买家不给钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、办理房产过户后,拿不到房产证怎么办
• 2、办理房产过户手续后,一直没拿到房产证是怎么回事
• 3、房过户手续签字后多长时间能拿到房产证
• 4、我几年前买了套房子,当时没有过户,但房产证和一切资料都在我这里,现...
• 5、二手房过户后多久拿房产证为什么会有人拿不到产权证

办理房产过户后,拿不到房产证怎么办

房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。 房产档案馆查档并出具房产权属证明。

在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。

法律主观：房产证没拿到不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。

办理房产过户后，拿不到房产证的是可以凭购房凭证去当地法院***的。

为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期***违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。

如果你买的是二手房的话，并且已经过户了，房产证没有下来，你可以找中介或者直接找房产科都是可以的，一般不会有什么事情的多一些等待而已。

办理房产过户手续后,一直没拿到房产证是怎么回事

实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。

购房没有拿到房产证可能有以下情况：（一）开发商没有竣工报告，房产局不批准***。（二）有可能此开发商用他们的一期工程（也就是这些楼房）去办理抵押贷款，用此贷款去开发他们的二期工程。

法律主观：房产证没拿到不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续、领取新的权属证书。

房过户手续签字后多长时间能拿到房产证

过户后三十天内能拿到房产证。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后，房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。

缴税过户后多久拿到房产证一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。

二手房过户通常需要20个工作日后才能拿到房产证，无论你选择的是全款购买还是***购买，从买卖双方签订合同到交房领证，这个过程都是需要经过20个工作日才能办理完成的。

我几年前买了套房子,当时没有过户,但房产证和一切资料都在我这里,现...

如果没有公证的话，如果房主反悔，你的情况就比较难办了；以后好好协商吧，否则只能走诉讼的途径了，如果买有买卖协议，诉讼也是很难***的。

有购房合同，就没有事。这是民事法律，允许推理，不是刑事法律，重视证据。这种事，最好不要在网上找答案，没水平的网友在这里瞎参和，会打乱你的事情。最好找律师，资询一下。你会赢的。

那你有房屋买卖合同吧，原房主要注销房产，你可以让他直接给你办理过户就好了吖，在必要的时候，你可以拿着你们之间的房屋买卖合同直接去***维护自己的权利。

只有房子过了户，房产证上是你的名字，这套房才算真正属于你。没有过户会有很多的弊端：第一这套房并不能真正算是你的。第二，如果原房主去申请房产证遗失并重新申办一本房产证，那就会很麻烦。

根据你们最初的合同，卖方是有义务配合买方进行过户手续的。但实际情况上，过户需要缴纳部分税收，其中如果属于二套房，卖方需要缴纳个税和[_a***_]等，买方需要缴纳契税印花税等。

二手房过户后多久拿房产证为什么会有人拿不到产权证

总的来说，一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。有的地方是7-10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

如果有***的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放***给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有***的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

法律主观：一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取 二手房房产证 的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。

一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不超过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

全款买房15个工作日左右就可以拿到产权证，***买房的话，可能需要25个工作日才能下产权证，但产权证是直接放到银行进行抵押的。

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