房产交易各项税费表格，房产交易税费明细

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本文目录一览：

• 1、二手房交易费用明细表有哪些
• 2、各位朋友你们好,我想咨询一下关于非普通住宅房产交易方面的相关信息,最...
• 3、房宽158万158平方二手房各种税多少?
• 4、商铺转让税率是多少

二手房交易费用明细表有哪些

房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。

房屋评估费：约占总房价的0.5%，由房地产评估机构收取。房屋交易税费：占总房价的5%，由地税局收取。契税：按房屋面积和总价比例进行收取，比例在1%~4%之间，由当地房管部门收取。

二手房交易费用明细表——印花税 印花税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，其计算公式为：房屋总价×5%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，需要缴纳5万元的印花税。

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1、无法取得房产证、产权证。大产权的商品房都是有房产证、产权证明的，小产权房就没有这些。盖村章的房产证根本就不靠谱，如果有什么不同的风声，恐怕村里根本就没有能力进行赔付，后面还要自己承担。

2、卖方承担） 印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 房屋交易手续费：按房屋交易额9%缴纳。

3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

4、法律主观：房产交易税费是多少契税买方按照交易总额的3%缴纳。首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按5%缴纳。

5、普通住宅和非普通住宅。非普通住宅包括，别墅，甲宅，公寓。公寓是指24小时热水，24小时电梯，24小时保安，售价高于周围平均价格2倍的房子。

6、过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。

房宽158万158平方二手房各种税多少?

1、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、营业税 营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。

3、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

4、二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

5、房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家[_a***_]的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。

商铺转让税率是多少

法律分析：房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税：0.05%。契税：交易价×4%。

房地产交易手续费3元/平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手***价（每年加计5%）-有关税金]×适用税率。

个人所得税，税收为净收入的20%；未提供购买合法票据的，按转让收入的1%计算。

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费：3元/平方米。印花税：房屋产价的005%。

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费：5元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

具体税率如下：【1】买家支付 房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

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