房产过户可撤销的情况，房产交易撤销过户

本篇文章给大家谈谈房产过户可撤销的情况，以及房产交易撤销过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、如何撤销房产过户
• 2、撤销已经办好的房产证条件
• 3、房产过户后怎么撤销
• 4、老人健在自愿把房产过户给一个子女现在老人又想要回房子,子女可以不改...
• 5、产权变更登记后能撤销吗

如何撤销房产过户

1、申请人本人携带有关证件前往房屋登记机构提出申请即可。申请人可以撤回是依申请设立登记原则的重要体现。同样充分体现了尊重当事人意思自治原则。登记的完成必须以登记事项记载于登记簿为登记生效条件。

2、房子过户后可以撤销吗？房屋过户是可以撤销的，但是正常的过户流程是不能撤销的，只有在发生不合规的过户或是合同有着严重违约的才可以撤销。比如过户完后某一方无法继续履行合同的，这种违约情况就可以进行撤销。

3、如果一方要反悔，则需另行达成协议。二手房交易过户流程买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

4、一般来说，过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上***到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）。

5、登记之前可以撤回来的，登记之后就不可以了。根据《房屋登记办法》第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

撤销已经办好的房产证条件

一）登记申请书（二）申请人身份证明（三）房屋所有权证书或者房地产权证书（四）证明房屋所有权消灭的材料（五）其他必要材料。

法律主观：视情况而定。如果该房产过户手续因重大误解订立，或者在订立合同时显失公平的，可以撤销；如果合同双方按正规手续过户的，则不可撤销，所产生的一切损失由自己支付。

法律分析：依据不动产登记暂行条例实施细则的规定，地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。

房产过户后怎么撤销

1、房产过户期间能撤销。存在法定撤销事由的，当事人可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，带齐房产转让合同及相关资料注销登记备案，对于取得的房产应当予以返还。

2、申请人本人携带有关证件前往房屋登记机构提出申请即可。申请人可以撤回是依申请设立登记原则的重要体现。同样充分体现了尊重当事人意思自治原则。登记的完成必须以登记事项记载于登记簿为登记生效条件。

3、房屋过户是可以撤销的，但是正常的过户流程是不能撤销的，只有在发生不合规的过户或是合同有着严重违约的才可以撤销。比如过户完后某一方无法继续履行合同的，这种违约情况就可以进行撤销。

4、但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。房产过户撤销的注意事项申请人可以撤回是依申请设立登记原则的重要体现。同样充分体现了尊重当事人意思自治原则。登记的完成必须以登记事项记载于登记簿为登记生效条件。

老人健在自愿把房产过户给一个子女现在老人又想要回房子,子女可以不改...

1、协商解决：可以尝试与父母协商解决，了解其反悔的原因，如果是因为一时冲动或误会，可以试着解释清楚，增进彼此之间的理解和信任，达成共识，让房产过户的事情得以继续进行。

2、遗嘱要在立嘱人死亡后才生效，所以遗嘱还没有生效，房屋过户属于赠与行为。

3、根据2021年新的民法典规定。父亲去世后母亲健在，房子是不可以改为儿子名字的。因为房子是父亲和母亲的共同财产。母亲子女只能继承父亲作为遗产的部分。不可以更改儿子名字的原因是不可以剥夺母亲的继承权和原来的共有权。

4、赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：（1）[_a***_]人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

5、单方赠与会侵犯了其他子女的继承权。如果是两位老人健在，房子又是夫妻共同财产，父母有完全处置权利，赠与哪一个子女都没有问题。但为避免争议，认为获益一方蒙蔽父母欺骗等手段获赠房产，建议还是公证为好。

产权变更登记后能撤销吗

房屋产权变更登记后能撤销。但是必须符合相关的条件才可以进行撤销，否则是不予撤销的。如果进行产权变更登记的房产过户的手续不合法，包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷等的情况，就可以撤销变更登记。

法律主观：房子过户了还能反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

房产证过户后能推翻，因为房产过户手续是不合法（包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律***）办理的，就可以推翻过户，如果按正规手续过户则不可撤销，只有按房产买才可以推翻。

房屋过户是可以撤销的，但是正常的过户流程是不能撤销的，只有在发生不合规的过户或是合同有着严重违约的才可以撤销。比如过户完后某一方无法继续履行合同的，这种违约情况就可以进行撤销。

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