房山区房产交易计，房山区房屋交易大厅

今天给各位分享房山区房产交易计的知识，其中也会对房山区房屋交易大厅进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买卖房屋中介费一般收多少
• 2、房屋转让需要交哪些费用?
• 3、房山区今年还有公租房
• 4、我想买二手房,想办理房产证过户,都有什么费用
• 5、房山长阳买商住房还是住宅?

买卖房屋中介费一般收多少

1、代理贷款服务收费每起不得超过300元；办理房屋入住相关手续的费用不得超过200元/户。根据客户要求，提供的其他服务应遵循市场调节价格，由客户与经纪人协商商定。

2、按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。

3、总的来说，购房买卖双方各收 5% 中介费对购房者是有利的。虽然这笔费用会增加购房成本，但中介服务可以为购房者提供更多的选择，减少购房过程中的风险，并帮助购房者获得更好的交易体验。

4、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。（二）房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

5、中介费一般为房屋买卖额的1% - 2%，这个费用的具体标准可能与地区、中介品牌、房屋价格等有关，也会根据市场情况有所浮动。但是，中介费需要由卖方承担，也就是说，中介费并不是由买方支付的。

房屋转让需要交哪些费用?

合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。

法律分析：登记费：房产的性质为住宅，权利人的费用是80元/套。转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，买卖双方各承担50%。契税：契税=房屋总价×税率。

营业税营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：（1）满两年的住宅，免征营业税；（2）未满两年的住宅，营业税=销售价格x5%。

按房价0.5%缴纳。【4】房屋产权登记费：一般在200元以内。简而言之，房屋转让应根据实际情况计算转让费用，销售转让主要需要缴纳契税、增值税和个人所得税，赠与和[_a***_]转让增加公证费，继承转让可免征契税和个人所得税。

房山区今年还有公租房

房山区今年还有公租房 这些信息全部是保密的，只有房管局知道。

房山区公租房申请条件：属于城市中等偏下收入住房困难家庭：（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍5年以上；（2）申请家庭上年度人均可支配收入低于标准；（3）申请家庭在市区无房。

燕保阜盛家园社区是一个公租房社区，社区近2900户居住人员全部是租户，人员流动性大、结构复杂、归属感缺失等问题成为社区治理中的难题。

年5月16日10：00-5月18日17：00。根据查询相关资料显示，北京市房山区已于5月16日-18日开始分配公租房了，配租房源：363套房源（其中小套型3套，中套型167套，大套型193套）。

我想买二手房,想办理房产证过户,都有什么费用

中介费：单独过户可以不需要中介费。如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。

在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。 契税 根据房屋面积和成交价格的不同，契税的征收标准也有所不同。

房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

房山长阳买商住房还是住宅?

您买房子主要是让老人居住 针对长阳地铁附近，建议您买住宅。主要从以下几个方面考虑：（1）周边配套：住宅生活配套比较齐全。以碧桂园为例，周边有世纪华联超市、永辉超市、绿地缤纷城、华冠天地购物中心、奥特莱斯等。

这取决于您的个人需求和预算。如果您只是想买房子住，那么住宅房会比商品房更好，因为它们更适合居住，但是，如果您想投资房地产，那么商品房会更好，因为它们的投资回报率较高。

这个问题的答案取决于购买者的具体需求。如果购买者需要安全、舒适的居住环境，那么住宅房更好；如果购买者希望房子有投资价值，那么商品房更好。

商住房好，商住房“即使是想以投资为目的购买，房价涨幅和流动性都不如普通住宅。如果确实想买，也最好是选择租金回报率高、居住价值较高、稀缺性比较高的商住房。

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