一手商业地产，一手商业地产是什么

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本文目录一览：

• 1、一手楼盘什么意思
• 2、一手公寓需要交哪些税
• 3、一手门面房税费怎么算?门面房税费有哪些?

一手楼盘什么意思

1、一手楼盘是指该楼盘为首次开售，从开发商手中购买的全新房产。购买一手楼盘的好处之一是可以享受较为优惠的价格和更多的付款方式选择。此外，购买一手楼盘通常可以获得开发商提供的建筑质量保障和售后服务，使购房者更加放心。

2、问题一：一手房是什么意思 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得 *** 批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

3、一手房主要是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在规划的土地上建造房屋，并且取得***所批准销（预）售的商品房，简单来说就是新开发的房子称为一手房。

4、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得***批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

一手公寓需要交哪些税

新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

商住公寓交易税费商住公寓交易税费包括许多部分，分别是契税、营业税、印花税、土地、个人所得税等等，以下是详细的介绍。

印花税 印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。

住宅性质公寓 首先要判断此公寓是属于什么性质，对于住宅性质的公寓房在出售时需要缴纳的税费有增值税、个人所得税，增值税是按照现在公寓房的 市场价格 以及 成交价 格来计税的，其 税率 一般是5％。

一手门面房税费怎么算?门面房税费有哪些?

计算方法：卖方：①印花税--0.05%。②营业税--5%（个人购买住房不满2年的普通住房）。③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房（140平米以下），可减半征收契税，即按5％的税率征收，印花税。个人向房地产开发[_a***_]购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。

买门面税收收费标准如下：契税：根据门面的评估价格或成交价格，按照一定比例征收。具体的税率可能因地区和政策而异，一般在1%-3%之间。个人所得税：卖方出售门面所得的收入，需要缴纳个人所得税。

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