房产过户合同清尾款，房产已过户尾款没付清***的案例

今天给各位分享房产过户合同清尾款的知识，其中也会对房产已过户尾款没付清纠纷的案例进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产已过户尾款没付清纠纷
• 2、房产过户没收到钱能要回吗
• 3、房子过户后银行多久放尾款
• 4、房产过户后卖家几天能拿到尾款
• 5、二手房是先过户还是先付尾款

房产已过户尾款没付清***

法律分析：房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向***申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向***申请强制执行。

法律主观：在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 因此，卖方可以通过向***提起 诉讼 要求买方承担 违约责任 来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的 证据 证明房屋款项确未付清。

二手房已过户未付清款项的解决方式是合同中有约定的按约定，没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解，也可以向******。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

法律分析：一般是不能的。房子已过户未收到尾款的处理措施为：能先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民******，主张自己的合法权益。

法律主观：房子已过户未收到尾款：可以先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民******，主张自己的合法权益。

房产过户没收到钱能要回吗

法律分析：一般是不能的。房子已过户未收到尾款的处理措施为：能先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民******，主张自己的合法权益。

法律分析：房子已经过户，所有权已经转移，无法直接拿回所有权，但可以***请求对方支付房价款及违约金。

房子过户后对方没有收到钱，不可以退房。过户之前可以收回，一旦过户就不可以了；通常情况下，如果要求退房，有以下***方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。

因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失 第九百三十条 受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。

最后，民法规定，合同解除后，当事人可以请求恢复原状，并且可以请求违约方承担违约责任。也就是说，卖方不但可以请求买方返还房屋的占有，转移房屋所有权的登记，还可以请求买方承担违约责任。

法律分析如果合同有逾期付款解除合同的约定，或者确定对方没支付能力，可以去******，要求解除合同，退房退款。对方不按时支付房款的话，可以***解除合同，要回房屋以及要求对方赔偿损失。

房子过户后银行多久放尾款

如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方***形式而定，不同的***形式收到尾款的时间不一样。

过完户5到7个工作日可以拿到房款。如果买方不是***买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。

房子过户后银行将款项划转至卖方账户的时间，一般取决于以下几个因素：双方约定的交易款项到账日。在房屋过户前，买卖双方通常会商议好资金支付的时间，卖方可以在约定日期后收到款项。银行的结算时间。

过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。

房产过户后卖家几天能拿到尾款

如果买方是***买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方***形式而定，不同的***形式收到尾款的时间不一样。

商业***一般是办完房产证后的15个工作日收到尾款，如果是公积金则相对快一些，但也需要7到15个工作日。如果是组合***，那么则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以拿到尾款。

房子过户后，全款交易的卖方一般在过户后15个工作日内拿到尾款，分期***交易的卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款，***进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

如果是组合***，那么则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以拿到尾款。

法律主观：二手房买卖签合同必须先付定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。

买方全款：如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。买方***：如果买方***买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。

二手房是先过户还是先付尾款

在二手房交易过程中，一般是先付款，再过户。这是因为付款可以双方互相信任，由买方支付购房款，卖方交付出售的房产，最后再完成过户手续。这样可以保障买卖双方的利益，确保交易的公平和透明。

二手房全款买的话付款一般是分批次付的，首先是交纳定金，交完定金之后签合同，签合同的时候支付50%左右的购房款，然后在过户当天支付剩余的尾款。

您好，二手房的交易[_a***_]事先进行支付定金，签署了相关条约之后去办理房屋抵押贷款，然后才会进行过户。

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