房产过户阴阳合同效力，阴阳合同过户后房主能要回去吗

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本文目录一览：

• 1、房屋阴阳合同有效吗
• 2、二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷
• 3、阴阳合同法律效力是什么

房屋阴阳合同有效吗

1、遇到此类纠纷，一般认定“阳合同”中为当事人虚***意思表示，内容无效；若双方说法不一，可通过实际履行情况、其他关联协议的约定等综合分析确立真实的合同。

2、房屋避税合同中一般阳合同有效。房屋避税合同又称阴阳合同，阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

3、“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

4、法律主观：阴阳合同是以虚***表示实施的民事法律行为，是无效的。，《中华人民共和国民法典》，第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

5、法律分析：房屋交易中阴合同有效，阳合同因为违反国家法律规定因此无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚***的意思表示实施的民事法律行为无效。

二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷

1、而二手房交易中“做低评”用低价去网签，主要都是为了避税以降低购房总成本。 对购房者的风险： 面临合同条款没有法律效力的风险。 签订阴阳合同的行为属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，虚***的价格条款将会被认定无效。

2、二手房交易中的常见形式一般来说，二手房交易中常见的形式有两种：一种是签订两份不同价格的房屋买卖合同，一份私下交易之用，另一份用来办理过户手续之用。

3、二手房买卖中，为了降低交易成本、逃避税费，买卖双方往往会签订两份交易价格不同的合同。真实的交易价格比较高，但并不提交到税务和房管部门，而是把另一份交易价格比较低的合同备案网签，并按比较低的价格缴纳税费。

4、二手房交易过程中，买卖双方为了降低交易成本、逃避税费，往往会签订两份交易价格不同的合同。真实的交易价格比较高，但并不提交到税务和房管部门，而是把另一份交易价格比较低的合同备案网签，并按比较低的价格缴纳税费。

阴阳合同法律效力是什么

1、首先，阴阳合同如果是为了逃税等非法目的，肯定是违法的，相关条款是无效的，但是双方的房屋买卖行为本身并不违法，因此房屋买卖行为还是可以有效的。

2、法律主观：阴阳合同的法律效力是：阳合同是不体现当事人的真实意思，从而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示，从而会被认定为有效合同。依法成立的合同，自成立时生效。

3、阴阳合同的法律效力 阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。 阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

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