儿童商业地产,儿童商业项目

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于儿童商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍儿童商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲戚买房加上自己的名字小孩可以在那里读书吗？
2. 2021年广州买公寓可以就近上学吗？
3. 上初中学区房需要什么手续？
4. 房产证户主是孩子能卖吗？

亲戚买房加上自己的名字小孩可以在那里读书吗？

如果你真的想加的话，把所占份额写为0.1%，其他同房屋买卖。 另外还需要他签订公证协议书，说明只加名字，放弃份额之类。 建议是能不加就不要加，可以先去学校问问，是否一定要凭房产证才能入学，如果不是名校的话，只要居住在那里，或者亲戚住在那里就可以入学的。

2021年广州买公寓可以就近上学吗？

公寓是可以就近上学的。

但不是所有公寓都有就近上学的机会。只有落户到居住用地上的房子才能就读房子所属片区的学校，商业用地的房子并不具备这一条件，所以公寓能否就近上学取决于地块。

目前的公寓房落户政策而言，只有少数地区可以落户和办理入学证明，但住宅房一般都是可以直接落户的。从落户的角度来说，还是住宅房比较方便。

广州的公寓大致上分为住宅和商用用途。一般来说，只要房屋是属于住宅性质的，都是可以用来落户的！

但如果买的是商用房，无论是商住两用楼里的商用房还是纯粹的商用房，都无法落户！小孩就读就也不会有相应的学位安排！

那么外地人在广州买公寓可以落到公共集体户口中。那么他就具备买房资格，买了房子可以将集体户地址迁移到个人房产那里，到时候就可以转为独立户口了！这样就可以有学位就近入学。

上初中学区房需要什么手续？

上初中学区房不需要什么手续，只需要孩子的户口在学区内，就可以报名参加摇号分配学校学习了。初中仍然是义务教育阶段，适龄儿童按户籍所在地就近入学读书。有的地方摇号分配学校后还摇号分配班级，这样做收到家长的一致好评，对孩子很公平。

学区房买卖，那么第一要提供充足的钱买入房子。

其次就是你们的身份证原件要提供。如果要贷款的话就要做好***的申请。还要确认下你买的房子平方够不够到当年入学条件。你的学区房有没有被占名额。这个可以去教育局调查。基本就是这些了

房产证户主是孩子能卖吗？

1、可以做房产证户主。我国公民的民事权利是与生俱有，始于出生，终于死亡。未成年子女，无论其身体状况如何、年龄大小，都可以称其为民事权利能力，都可以作为购买房产的主体，都可以购买房产。鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。

2、不能用孩子的名字进行***买房，未成年人买房必须全款付清。未成年人在10周岁以下属于无民事行为能力人，18周岁以下属于限制民事行为能力人。因此，买房应由他的法定监护人代理民事活动。购房行为虽由监护人父母代理，但其仅是购房代理人，购房主体仍然是孩子。所以根据中国人民银行《个人住房担保***管理试行办法》第四条规定，银行发放***的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年人购房不能选择银行按揭的付款方式。扩展资料让小孩做房产证户主的弊端。1、处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从孩子当上业主到其成年需要若干年时间，这期间，孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时，处置房产就会涉及未成年***益保护问题。按照我国民法通则的规定，除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。2、子女成人后，父母无权处分其房产。在子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。

3、以孩子的名义买房逃避[_a***_]并不可行。按照法律规定，家庭经营的债务，应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产，以孩子名义购买的房产同样属于家庭共同财产。因此，孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。

到此，以上就是小编对于儿童商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于儿童商业地产的4点解答对大家有用。