房产交易本人脑子不清醒，房产交易问题

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本文目录一览：

• 1、房产证是父亲的名字,父亲重病意识不清怎么过户给子女?
• 2、儿子以欺骗父母的手段,去公证房产怎么办?
• 3、上海老人躺担架办理房产交易业务,老人意识是否清醒?

房产证是父亲的名字,父亲重病意识不清怎么过户给子女?

1、法律分析：需要户籍证明身份证及继承人夫妻到场签字和兄弟姐妹的签字，有遗嘱也可，用来证明父亲同意由当事人继承，还需要父亲的死亡证明，然后去房地产交易市场办理继承过户。仅收手续费和工本费。

2、你好！房产证是父亲的名字，父亲病重意识不清，无法过户给子女。这个不用担心，只要让医院出具一个父亲病情的医学证明，然后带着房产证、户口本、还有父亲和子女的***，去房管局过户就可以了。

3、父母把房子卖给子女，直接把 房产证 拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。

4、继承不用交任何费用 但是你妈妈需要立遗嘱注明房产只是你继承 其他兄弟姐妹无继承权 并且得等你妈妈去世你才能继承。时间太久。赠与需要公证。

5、可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，***，父亲死亡证明，父母结婚证等。

儿子以欺骗父母的手段,去公证房产怎么办?

公安立案后，父母可以提起附带民事诉讼向儿子索赔。***罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。***罪的构成要件如下：客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。

一：你得证明到底是骗老人没有，你想得到家产你就说人家骗，需要证据。二：在你举证不足的情况下，公证的遗嘱有法律效力。继承人的权利受法律保护。

公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查，但能证明自己不知道的除外。提出复查的期限自公证书出具之日起最长不得超过二十年。

必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。

法律主观：子女放弃 房产继承 权的公证只需要到户籍所在地的公证处去办理“放弃 继承权 书面声明”即可。具体要提供的材料有： 提供被 继承人 的 死亡证明 （如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。

儿子房子过户给父母可以公证吗 属于合法财产的情况下，可以进行公证。继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。

上海老人躺担架办理房产交易业务,老人意识是否清醒?

上海的一位老人，躺在担架上办理房产交易业务。工作人员表示：老人的意识是清醒的。上海不动产登记处确实有明文规定：如果处理自己的不动产，是需要本人到场的。

在业务办理过程中，老人面对工作人员的询问，给出了相应的从这个细节来看，老人虽然躺在担架上，但是意识应该是清醒的，既然如此，整个业务流程应该符合相关规定。

可以办理业务，因为老人的意识清醒，思维清晰，能够正常和人交流。老人办理业务时意识清醒 在视频里面，我们看到老人躺在担架上面，而旁边是老人的家属，双方在上海某房产交易中心大厅内办理房子过户的业务。

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