9月1号起房产交易，9月1日起房产新政

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本文目录一览：

• 1、从9月1号开始房产过户是否全免费
• 2、9月1日起新契税法来了,刚需房依然享有契税优惠。
• 3、2021年9月1日房产过户新政策
• 4、山西契税2021年9月1日新政策

从9月1号开始房产过户是否全免费

1、法律分析：夫妻过户、子女继承房产免征契税。《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。

2、三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。所以，符合以上3点的继承和赠与过户都是免个税。

3、什么情况下可以免征呢？解按照9月1日实施的《契税法》，契税税率为“3%-5%”，这一税率实际上与被废止的《契税暂行条例》中的规定是一致的，并未涉及税率调整。

9月1日起新契税法来了,刚需房依然享有契税优惠。

与现行契税政策相比，新契税法增加了两种免征情形，即夫妻之间的房屋转让和法定继承人的继承，可免除契税。另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。

月1日起契税优惠政策仍将持续，依据为2016年2月17日当时的财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）中明确的政策。

对比《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》中对于契税的规定，契税都为百分之三至百分之五。如果参照这个的话，那么契税不变。

法律分析：契税2021年9月1日要调整，但是契税税率还是3%-5%，与之前并没有发生变化。总体来说，2021年契税最新规定跟往年没多大变化，只是免征范围、缴纳行为等有了新的变化，但影响不大。

本公告自2021年9月1日起执行。附件2中所列文件及条款规定的契税优惠政策同时废止。附件3中所列文件及条款规定的契税优惠政策失效。特此公告。

2021年9月1日房产过户新政策

1、其中第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。2021年9月1日起施行。19***年7月7日***院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

2、年9月1日房产过户新政策将原来征税范围中“国有土地使用权出让”改为“土地使用权出让”，意味着出让非国有土地使用权比如集体土地使用权也要缴纳契税。

3、房产过户新政策9月1日开始新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

4、以买卖的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

5、年9月1日房产契税新政策《中华人民共和国契税法》在中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议上获得通过，有解读认为，2021年契税上调，因此在网上引发了大量的讨论。

山西契税2021年9月1日新政策

山西契税2021年9月1日新政策！税率是多少 7月29日，山西省通过《关于契税适用税率以及减免税事项的决定》。 税率：根据《中华人民共和国契税法》第三条、第七条规定，山西省契税适用税率为3%。

《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。

年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，19***年7月7日***院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

契税2021年9月1日新政策，针对于夫妻之间房产过户，在婚姻关系存续期间，夫妻间转让土地、房屋所有权的，免征契税。

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