徐州房地产政策分析资料，2020年徐州房地产

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本文目录一览：

• 1、房地产五一后新政策
• 2、徐州市城市房地产开发住宅项目交付使用管理暂行办法
• 3、重磅!徐州市区购房补贴政策出炉!

房地产五一后新政策

1、记者张建）“五一”期间，多个城市相继出台房地产宽松政策。

2、惠州市还提出，加强部门协同，深化信息共享集成，优化业务流程，推行新建商品房“交房即发证”。此外，鼓励房地产业协会开展“三天无理由退定”“安居惠州、放心购房”倡议活动，为居民购房提供便利条件。

3、第二个逻辑是从金融政策到非金融政策的转变，以前主要***取降低利率、降低首付的方式，后来开始取消限购限售政策。

4、浙江金华日前放松限售，由之前的取得《不动产权证》满3年后方可上市交易调整为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”。金华市房地产服务中心工作人员表示，政策从5月6日开始执行。

徐州市城市房地产开发住宅项目交付使用管理暂行办法

1、第二条　徐州市市区房地产开发住宅项目（以下简称住宅项目）的交付使用及其监督管理活动，适用本办法。第三条　市建设行政主管部门负责组织、协调住宅项目交付使用的监督管理工作。

2、徐州市人民***令 （第141号）经2015年8月25日市***第45次常务会议讨论决定，废止《徐州市城市房地产开发住宅项目交付使用管理暂行办法》（市***令第114号）。现予公布，自2015年11月1日起生效。

3、我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

4、购房者有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。

5、第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。

重磅!徐州市区购房补贴政策出炉!

1、徐州购房补贴政策是什么？按照规定，徐州地区家庭购买新建普通商品住宅的，按照商品住房合同价款给予1%的补贴，要求所购房屋面积必须是在144平米以下的。

2、补贴资金结算时间为2022年8月至2023年2月每月25日前。补贴资金结算后，区住建局通知商品住房合同备案部门将该批商品住房锁定，不得再重复申请或发放购房补贴。

3、按照购房总价的 5%给予一次性补贴，最高不超过 10 万元；其中对企业引进的在徐高校应届博士毕业生、世界名校博士，按照《徐州市进一步支持领军人才创新创业的若干政策措施》（徐委办〔2018〕175 号）标准发放购房补贴。

4、按照购房总价的5%给予一次性补贴，最高不超过10万元； 其中对企业引进的在徐高校应届博士毕业生、世界名校博士，按照《徐州市进一步支持领军人才创新创业的若干政策措施》（徐委办〔2018〕175号）标准发放购房补贴。

5、外地政策：外地人在徐州买房，首先要求购房者必须为已婚人士，也就是说外地单身人士不得在徐州买房，且在买房时需提供有效结婚证，同时本人在徐州不得拥有住房，并能提供两年内在徐州累积缴纳十三个月的社保或个税。

6、徐州市高技能人才购房补贴是多少高级技师、技师在徐州市首次购买普通商品住房的，按照购房总价的5%给予一次性补贴，最高不超过10万元。每人只能申领一次补贴。

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