房产过户适用法条，房产过户新法

本篇文章给大家谈谈房产过户适用法条，以及房产过户新法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、协助办理房屋过户的法律依据
• 2、房屋过户需要去哪里办理
• 3、拆迁房如何过户给别人
• 4、老人过世后房产怎么过户
• 5、夫妻一方死亡房产过户最新政策
• 6、卖房子过户怎么才是合法过户

协助办理房屋过户的法律依据

法律分析：协助办理房屋过户的法律依据主要包括《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》等。

给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行：物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。

法院强制执行中，可以直接裁定将房屋过户至女方名下，并通知房屋登记机关予以协助办理。

房屋过户需要去哪里办理

1、法律分析：房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、房产过户在哪里办理县级以上地方人民***房产管理部门。

4、房子过户去房产局办理。房产过户需要的材料：当事人的合法证明、房屋所有权证书、、买卖合同（原件）、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

5、设区的市、县人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

6、房产过户去县级以上地方人民***的房地产管理部门办理。房屋权属登记，是房地产的主管部门代表***对房屋的权还有由上述的权利产生的抵押的权利和典当的权利等房屋他项的权利进行登记，并且依法来确认房屋产权的归属关系的行为。

***房如何过户给别人

手续并不十分复杂，只要携带双方的***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以进行过户了。双方当事人一定都要到场进行签字，如一方不去的话需要到公证处进行委托公证。

过户的手续不复杂，只要双方的***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意：双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

***房子过户给子女，需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自***，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。

老人过世后房产怎么过户

1、法律分析：老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、[_a***_]，到房屋所在地的公证处办理继承公证。

2、法律分析：老人去世后，房子的过户手续如下：申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。

3、持继承人办好的新房产证去国土局办理土地过户。

4、法律分析：要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况。如果没有其他共有人，且只有一名子女a的话，到公证处办理继承权公证，然后持公证书办理过户登记。

夫妻一方死亡房产过户最新政策

总之，配偶死了房产过户应当办理继承公证与房屋面积测绘或转绘手续，持***、结婚证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执，审核完毕发放新证。

配偶继承百分之五十，剩下的百分之五十由产权人父母和子女继承。带上***，户口本，结婚证，去世证明，去当地公证处继承，之后拿着公证书办理过户。第六：办理过户。

您好，针对您这个问题，由于存在遗嘱继承的情形，您可以可以凭遗嘱办理过户。《继承法》：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律主观：夫妻一方去世，办理房产过户的手续为：若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。

配偶死了房产过户应当办理继承公证与房屋面积测绘或转绘手续，持***、结婚证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执，审核完毕发放新证。

住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房， 夫妻一方死亡 ，需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。

卖房子过户怎么才是合法过户

买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明、***或其他有效***明；房屋所有权共有的，需提供其他房屋共有人同意出售的书面意见。

第一步：评估 买方和卖方，双方带好各自的***、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。注意啊，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好***。

如果***要求对方进行过户，那么对方必须要过户给你们，如果不过户可以要求***强制执行。需要的东西就是，起诉状，双方对于房子的协议，证人，证人证词，当事人陈述，律师，律师的费用要看你们标的额多少才能判断。

买卖双方到住房部门办理过户手续 买卖双方都需要到住房部门办理过户手续，买卖双方都需要提供***、户口本、购房合同、房产证等有关证件。

卖房过户手续怎么办理买房人看好房之后就能和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事项做约定，包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。

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