上海商业地产评价规则，上海商业地产限购政策

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本文目录一览：

• 1、土地类型除了国有地,还有哪些?政府出让的时候有什么不同吗?划拨又是...
• 2、《购物中心等级评价标准》是什么?
• 3、上海国金中心ifc什么档次

土地类型除了国有地,还有哪些?***出让的时候有什么不同吗?划拨又是...

1、土地所有权，意思很明白，土地的所有者：国有、集体，在中国土地只有这2种，不存在私人所有。

2、出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：（1）取得的土地使用权是有偿的。

3、两种，一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

4、一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

《购物中心等级评价标准》是什么?

1、《购物中心等级评价标准》由中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会拟定和发起，经由“中国工程建设标准化协会”审查通过（标号：T/CECS 514-2018），于2018年11月1日正式实施。

2、标准从规划设计、硬件设施、运营管理和消费体验四个维度进行自评与提升。

3、标准编号：T/CECS 514-2018，标准名称：购物中心等级评价，标准英文名称：Grade evaluation standard of shopping center，批准部门：中国工程建设标准化协会。主编单位：中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会。

4、五星购物中心是购物中心最高等级的购物中心，是坪效超过20000元，具有国际化水准，独特的建筑设计，良好的运营管理，多创新业态组合，良好的硬件和软件服务。

5、分级标准：所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。

6、本文旨在从理性角度解释不同评定标准的含义。

上海国金中心ifc什么档次

上海国金中心IFC是高端的商业地产项目，属于顶级档次。国金中心IFC位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，是中国最高的建筑之一，拥有现代化的设计和顶级的设施。

上海国金中心ifc是最高档。根据查询相关公开信息显示，ifc是陆家嘴最高大上的购物中心，商场设计大气敞亮，且聚集了Tiffany，Cartier，LV，Gucci等众多一线品牌，相比隔壁正大广场，档次高了许多。

高档次。根据查询上海国金融资租赁有限公司***得知，上海国金是最高档次的购物中心，商场设计大气敞亮，且聚集了Tiffany，Cartier，LV，Gucci等众多一线品牌，相比隔壁正大广场，档次高了许多。

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