大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产策划书主题的问题,于是小编就整理了5个相关介绍商业地产策划书主题的解答,让我们一起看看吧。
什么是房地产主题策划?
房地产主题策划是指在房地产销售过程中,根据销售的节期,案场的策划都会推出一系列的案场营销活动,用来吸引更多的客户到案场进行了解或后期购买等。
比如说马上要到来得圣诞节和元旦小***期,策划都会推出一些关于圣诞节和元旦的主题策划活动,来配合售楼处的销售工作。
房地产策划具体是做什么的?
大致分为前期策划和后期策划,我通俗点讲。
前期策划是在开发商一拿到土地的开发销售权就介入的,主要工作就是给开发商出谋划策该土地做什么类型项目,纯住宅?
纯商业?办公?综合体?
盖什么房子,高层?
小高层?洋房?独栋别墅?等等,并参与前期建筑设计,案名,工程预算,销售回笼***,价格制定等等。
后期策划也叫营销策划,是项目的建筑已现雏形,并已取得或即将取得《预售许可证》时介入的策划团队,一般主要针对市场销售环节,主要工作有,前期市场调研,销售团队组建,制定推盘***,以各种手段对项目进行包装宣传,最终已项目畅销,资金回笼为目的。
从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。
二,项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。三,项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。具体的还要看你在那个环节做策划,如果你需要补充请加贴继续问吧
房地产营销策划目标s?
根据阶段来,比如起势阶段重的是推广的广度,深化阶段重目标客户的传达度,认筹阶段重诚意客户量,解筹阶段重解筹率,热销或冲任务时重速度,当然了,还有最悲催的交房,重的是工程部和施工方,营销部只是个缓冲。
一句话概括目标:根据年度目标制定可行的***并以最高的执行力完成。房地产营销策划主要做什么?
房地产策划是结合市场信息制定房地产营销***的工作人员,主要工作内容是:
2、搜集行业政策、市场发展趋势、争对手等信息,撰写调研报告;
3、组织营销方案实施。
房地产营销策划的职责:
1、市场调研、策划;
2、项目投资营销策划;
3、项目建筑规划的营销策划;
4、各种***的整合能力;
5、项目形象展示策划;
6、项目营销推广策划;
房地产策划是做什么的?
房地产策划是房地产行业常见招聘岗位,从业者需要熟悉房地产营销知识,具备较强的分析能力和沟通表达能力,能够独立完成项目[_a***_]。其工作内容包括:
1、按照公司发展目标,制定辖区内的营销策略,对项目设计销售策略提出可行性建议;
2、搜集行业政策、市场发展趋势、竞争对手等信息,结合信息分析结果,撰写调研报告;
3、结合当地客户信息,制定营销策划方案执行细则;
4、在营销方案实施过程中,负责组织执行与协调,监督全过程;
5、负责撰写重要项目的每周每月及每季度的策略报告;
6、与公司外部活动方负责人沟通,推进营销方案及宣传方案的落实;
7、撰写房地产策划报告,定位报告以及执行报告等文件。
到此,以上就是小编对于商业地产策划书主题的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产策划书主题的5点解答对大家有用。
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