房产交易满三年能否过户，房产交易满三年能否过户给别人

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本文目录一览：

• 1、房子多久能过户?
• 2、子女够房子不到三年能过户给父母吗?
• 3、房产证未满5年可以过户吗

房子多久能过户?

房子几年可以过户房屋只要有房产证就可以过户的，***费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

普通住宅只要取得了房产证后就可以过户，而拆迁安置房和***房，需要居住满五年后才能办理过户。

房产证下来30日可以过户。房产证过户办理流程如下：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。

房子过户一般是需要十个工作日左右的时间。房产证过户是需要将自己的申请材料准备好，叫上合同上双方的当事人，一起办理流程。

子女够房子不到三年能过户给父母吗?

1、子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。

2、根据最新的《中华人民共和国民法典》规定，子女可以将自己的房产过户给父母。但是，需要注意的是，这种过户行为必须符合法律规定，否则可能会涉嫌违法。首先，过户房产必须是合法的。

3、到房管局办理房产过户手续，并缴纳相关税费；办理不动产登记：完成过户手续后，需要到不动产登记中心办理不动产登记手续，以确保房产的权属得到合法保障。

4、房产过户给父母可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。

房产证未满5年可以过户吗

首先：房屋不满五年是否可以出售，是从产权性质上说的。一般意义上房屋只要有了房产证，就可以出售，办理过户手续。从产权性质上划分，房屋分为：商品房，已购公房、经济适用房、央产房等等。

不到5年也可以的，现在国家把营业税的收费期限从5年减少到2年了，只要房产证办理出来且无房贷的房子都是可以过户的，只不过是购房满2年就不要营业税了。

房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。

房产证不满5年可以过户给自家子女。只要有房屋产权证就是可以办理过户的，只是房产证不满五年会收取一定的费用，比如个人所得税、契税等。

房屋未住满五年能不能上市交易，主要看房屋的类型而定，如果是商品房的，可以交易过户，国家将征收营业税的期限从5年缩短到了2年。只要有房产证，无住房***的房屋可以转让，购房满2年后不征收营业税。

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